価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
262 万円 27m²の部屋
〜550 万円 38.3m²の部屋
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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少数精鋭！スタッフ全員経験10年超です
根拠のない、不当に高い査定金額を出したいとは思いません。
実際の相場を知り、その上で少しでも高く早く売却ができる戦略を一緒に考えることができれば幸いです！
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住宅・土地売買はもちろん、用地開発・収益不動産・賃貸管理など豊富な場数を踏んだスタッフのみ在籍しています！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
262万円27m²の部屋10万円 / m²
〜550万円38.3m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 262万円 |
| 買取 | 157万円 〜 210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.01万円27m²の部屋
〜4.7万円38.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真鶴時・遊・館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真鶴時・遊・館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 4階 | 2016年3月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 4階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 3階 | 2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 1階 | 2016年9月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 3階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.62m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 5階 | 2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 5階 | 2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 2階 | 2013年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 4階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 4階 | 2011年9月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.30m² | 2K / 1階 | 2012年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.62m² | 2K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 3階 | 2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.66m² | 2K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 3階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 3階 | 2009年3月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
真鶴時・遊・館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真鶴時・遊・館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アクロスプラザ(160m)
【周辺】九州歯科大学(100m)
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・Cハイム小倉3 | 182万円 〜 392万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井堀南団地4棟 | 348万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-20 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井堀南団地3棟 | 318万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-30 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井堀南団地2棟 | 524万円 〜 796万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-10 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井堀南団地1棟 | 276万円 〜 404万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭和マンション | 333万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 槻田コーポA棟 | 375万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォワード八幡東 | 427万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-4 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| シェリール井堀通り | 255万円 〜 846万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-6 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全54戸 |
| 井堀北団地 | 352万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレオ石坪 | 409万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町14-10 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 656万円 〜 1,010万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築50年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラディア菜園場 | 579万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| マキシム貴船 | 374万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| オークラ田町ハイツ | 302万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全30戸 |
| ベルガ熊谷 | 530万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目12-12 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASAGRAIN緑ケ丘 | 448万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目8-12 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 502万円 〜 822万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築49年） 地上10階 / 全48戸 |
| チュリス小倉 | 288万円 〜 1,488万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| FELT168 | 829万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス香春口 | 401万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| やまきアパート | 436万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三萩野コーポラス | 454万円 〜 889万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年10月（築50年） 地上10階 / 全52戸 |
| 天籟寺コーポ | 228万円 〜 323万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目5-17 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| 小川レジデンス | 701万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 天神島スカイマンション | 750万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全47戸 |
| プリンセス片野2 | 374万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-23 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| プリンセス片野1 | 390万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-3 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 345万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポユートピア | 343万円 〜 582万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
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