価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
282 万円 20m²の部屋
〜544 万円 25m²の部屋
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クロスロード清水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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社員画像
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早期査定、高価買取がモットーです。
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クロスロード清水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
20m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
282万円20m²の部屋14万円 / m²
〜544万円25m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 282万円 |
| 買取 | 169万円 〜 225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.85万円20m²の部屋
〜3.99万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クロスロード清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロスロード清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2020年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2018年4月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2018年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2016年7月〜2017年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2016年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 9階 | 2015年9月〜2016年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 3階 | 2014年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 7階 | 2014年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 8階 | 2013年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2011年9月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2012年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2011年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クロスロード清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クロスロード清水 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】SunLive（サンリブ）きふね（1196m）
【周辺】ローソン 小倉清水二丁目店（435m）
【周辺】セブンイレブン 小倉清水店（437m）
【周辺】福岡銀行南小倉支店（287m）
【周辺】小倉木町郵便局（430m）
【周辺】小倉北警察署 木町交番（587m）
【周辺】西日本シティ銀行南小倉支店（399m）
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ清水 | 698万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾン山縣 | 562万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ清水 | 337万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| 歯大前スカイマンション | 192万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| ソフィア・ハイツ | 637万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町4-22 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレアール南小倉 | 263万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,055万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャルム南小倉 | 667万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| リッチハイツ | 316万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション清水 | 210万円 〜 1,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年12月（築39年） 地上10階 / 全37戸 |
| ホワイトハイムY.M | 283万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン諸藤 | 761万円 〜 1,651万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-29 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 881万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレアール原町 | 317万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイツサン・バード | 426万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツカメリア | 239万円 〜 419万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目4-25 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ木町 | 396万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目12-29 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第38プリンスマンション | 940万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| パークタウン大手町1 | 941万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
| ダイナコート小倉下到津 | 216万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルシュ | 370万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラード歯大前 | 870万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| パークタウン大手町2 | 477万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-2 |
1988年4月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 516万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| パークサイドYSC | 1,117万円 〜 2,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| REXYZ真鶴 | 565万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 903万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| アレグリアプレイス到津 | 1,138万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローラルホクザイ | 717万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| アーバンライフSOMA | 932万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
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