価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
231 万円 37.02m²の部屋
〜445 万円 53.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
231万円37.02m²の部屋6万円 / m²
〜445万円53.52m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日明コータースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 178万円 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 200万円 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 150万円 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月 |
| 550万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 320万円 | 39.96m² | 2DK / 9階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 480万円 | 45.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 360万円 | 39.96m² | 2DK / 10階 | 2018年10月〜2020年6月 |
| 210万円 | 50.32m² | 3K / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 231万円 |
| 買取 | 139万円 〜 185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.79万円37.02m²の部屋
〜5.93万円53.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日明コータースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日明コータースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.02m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 37.02m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.02m² | 2K / 9階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.02m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 37.02m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.52m² | 3DK / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.02m² | 1LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.74m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.02m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.52m² | 3DK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.74m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.02m² | 2DK / 10階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日明コータース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日明コータース |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立日明小学校（212m）
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡崎工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘第四マンション | 285万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目12-36 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラディア菜園場 | 583万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 井堀北団地 | 377万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| e-lux1 | 424万円 〜 575万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井浜5-19 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 下到津マンション | 148万円 〜 233万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-8 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井堀南団地1棟 | 290万円 〜 383万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井堀南団地2棟 | 535万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-10 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 191万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス香春口 | 419万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 333万円 〜 879万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チュリス小倉 | 303万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| 浅香レジデンス | 122万円 〜 153万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-4 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全23戸 |
| 到津スカイマンション | 379万円 〜 504万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目2-5 |
1973年8月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 699万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| 天籟寺ハイツ | 241万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス小文字 | 220万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目2-3 |
1973年6月（築52年） 地上13階 / 全130戸 |
| 昭和第三マンション | 263万円 〜 589万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-34 |
1973年6月（築52年） 地上8階 / 全48戸 |
| 川口マンション | 267万円 〜 362万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-12 |
1972年11月（築52年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォワード八幡東 | 446万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-4 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポユートピア | 319万円 〜 541万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 三萩野コーポラス | 449万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全52戸 |
| 小倉セントラルコーポ | 222万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-3 |
1973年6月（築52年） 地上8階 / 全48戸 |
| 美萩野レジデンス | 160万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全19戸 |
| ミリオンコーポラス三萩野 | 172万円 〜 610万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目21-8 |
1972年12月（築52年） 地上8階 / 全53戸 |
| ユートクコーポ城野 | 295万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-34 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイツ三郎丸 | 284万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目1-15 |
1973年7月（築52年） 地上13階 / 全57戸 |
| ブルーハイツ片野 | 187万円 〜 348万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-10 |
1972年7月（築53年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ貴園 | 1,064万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-15 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全24戸 |
| 赤坂コーポ | 332万円 〜 543万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-30 |
1973年3月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 足立ハイマート | 516万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目8-1 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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