価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
686 万円 48.55m²の部屋
〜1,339 万円 70.72m²の部屋
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ニューライフ小倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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社員画像
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
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店舗外観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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不動産売却一筋の社長自ら対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
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早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
686万円48.55m²の部屋14万円 / m²
〜1,339万円70.72m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ小倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,098万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 800万円 | 48.55m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 840万円 | 58.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 850万円 | 58.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 880万円 | 58.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 420万円 | 48.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 950万円 | 58.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 950万円 | 62.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 686万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円48.55m²の部屋
〜8.44万円70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューライフ小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.72m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューライフ小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューライフ小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-13 |
| 交通 |
|
【外観】小学校は徒歩6分程度と毎日の通学に便利です
【エントランス】スーパーやコンビニが徒歩5分程度です☆日々のお買い物に困りませんね
【駐車場】◆◆2023年10月リフォーム～アクセントクロスが印象的～【ニューライフ小倉】◆◆ ◆2SLDK
【周辺】北九州市立日明小学校（494m）
【周辺】北九州市立思永中学校（2061m）
【周辺】サンリブ朝日ヶ丘店（370m）
【周辺】セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店（414m）
【周辺】サンキュードラッグ 朝日ヶ丘店（263m）
【周辺】小倉日明三郵便局（100m）
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイコーポ依田1号館 | 368万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-19 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| リヴィエール日明 | 923万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| リヴィエール緑ケ丘 | 963万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| グリーンマンション中井 | 285万円 〜 921万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井口3-26 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ三好 | 581万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-35 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン | 901万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町10-10 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ高峰 | 480万円 〜 760万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町18-33 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション朝日ケ丘 | 665万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポ伊藤 | 599万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目6-10 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション中井口 | 323万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井口9-13 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 境川グリーンマンション | 748万円 〜 1,024万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-13 |
1982年12月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロワールイン下到津 | 204万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全72戸 |
| サンライフ中原 | 344万円 〜 521万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3-31 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイツ下到津 | 317万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-24 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション到津 | 452万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| 井堀南団地8棟 | 376万円 〜 505万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第28プリンスマンション | 593万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目12-11 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全66戸 |
| アーバン中原 | 415万円 〜 558万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-12 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 井堀南団地7棟 | 837万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-10 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| ホワイトキャッスル工大前 | 779万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目13-13 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| フェリーチェ戸畑 | 332万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目3-9 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール西小倉駅前 | 901万円 〜 1,399万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-13 |
1980年12月（築45年） 地上6階 / 全13戸 |
| カーサグレイン都 | 862万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 小倉スカイマンション | 633万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-1 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| グランドハイツ沢見 | 588万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-9 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドハイツ小沢見 | 656万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-7 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンシティ金田B棟 | 714万円 〜 1,789万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32 |
1982年11月（築43年） 地上13階 / 全124戸 |
| ホワイトキャッスル下到津 | 849万円 〜 2,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全84戸 |
| エステート井堀 | 541万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストライフ大手町 | 674万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-7 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全1戸 |
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