福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,427 万円 46.5m²の部屋
〜4,754 万円 116.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーラ小倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
49.33m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
46.57m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
46.5m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
46.57m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
46.5m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
60.73m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
49.33m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
46.57m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,427万円46.5m²の部屋31万円 / m²
〜4,754万円116.06m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区馬借)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区馬借 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 963万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 944万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 847万円 | 88.0％ |
| 築30年(11年後) | 750万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,427万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,400万円 | 98.1％ |
| 6年後(築25年) | 1,256万円 | 88.0％ |
| 11年後(築30年) | 1,112万円 | 77.9％ |
このマンションと、北九州市小倉北区馬借の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,427万円 (46.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,427万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円46.5m²の部屋
〜19.13万円116.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーラ小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラ小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 49.33m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.33m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.33m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.33m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.57m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.33m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.57m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.57m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーラ小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーラ小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★玄関★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★駐車場★
【地図】
【周辺】☆セブンイレブン 小倉馬借店（240m）
【周辺】☆旦過市場＆ゆめマート小倉店（24時間営業）（460m）
【周辺】☆井筒屋（百貨店）（560m）
【周辺】☆北九州市立医療センター（27m）
【周辺】☆小倉北警察署 旦過交番（290m）
【周辺】☆徳香（とっこう）幼稚園（490m）
【周辺】☆小倉北区役所（410m）
【周辺】☆小倉中島郵便局（209m）
【周辺】☆北九州市立小倉中央小学校（1140m）
【周辺】☆北九州市立菊陵中学校（1850m）
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スクエア152 | 2,148万円 〜 3,412万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全16戸 |
| コートハウス中島通り | 870万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ケイズプレイス旦過 | 846万円 〜 2,535万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 1,787万円 〜 3,937万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全145戸 |
| エイルマンション香春口 | 1,331万円 〜 2,967万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全210戸 |
| 小倉タワー | 2,973万円 〜 7,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 |
2007年9月（築18年） 地上28階 / 全147戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 422万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューサンリバー12番館 | 1,592万円 〜 2,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラフィーネ小倉 | 779万円 〜 3,937万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフィナーレアースコート魚町 | 790万円 〜 2,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目5-8 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 756万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全75戸 |
| プリンセス香春口 | 554万円 〜 1,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート | 556万円 〜 2,470万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| デザイナープリンセス77 | 721万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ鍛冶町 | 652万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| フルールドパリス | 552万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン | 2,010万円 〜 3,636万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全140戸 |
| ウエストサイド | 908万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ギャラン吉野町 | 565万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| リード室町 | 1,001万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目2-8 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| リード大手町 | 650万円 〜 3,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全110戸 |
| J-スクエア | 1,082万円 〜 3,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全59戸 |
| アーリントン | 750万円 〜 3,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| リファレンス小倉 | 538万円 〜 851万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-4 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| アクアサージュ大手町 | 1,367万円 〜 4,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| メゾンコガネ | 1,163万円 〜 2,088万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| フェルト515 | 1,741万円 〜 3,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| ロイヤルセンタービル80 | 928万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| セトル・イン鳳 | 1,121万円 〜 2,885万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目7-12 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リファレンス小倉駅前 | 464万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
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