福岡県北九州市小倉北区中井1丁目31-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,220 万円 63m²の部屋
〜1,666 万円 63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソフィアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソフィアの売却に役立つ情報をチェック！
ソフィアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソフィアから近い順に表示しています
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
地域密着！専門スタッフが対応致します！
「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
「売却したらいくらになるんだろう？でも依頼後にしつこく営業されても嫌だなぁ」
「？」は様々だと思います。是非ご相談ください！
必要以上の訪問や勧誘は一切致しません！
売却を希望される際は詳しくお話を聞いた上で売却に向けて誠心誠意ご対応致します！
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ソフィアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,220万円63m²の部屋19万円 / m²
〜1,666万円63m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区中井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区中井 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,667万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,530万円 | 91.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,356万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,220万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,119万円 | 91.8％ |
| 9年後(築30年) | 992万円 | 81.3％ |
このマンションと、北九州市小倉北区中井の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 28万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.8万円63m²の部屋
〜7.66万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目31-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】新小倉病院（2997m）
【周辺】ローソン 戸畑中原東三丁目店（524m）
【周辺】サンキュードラッグ 中井薬局（416m）
【周辺】ゆげ小児科クリニック（302m）
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバージュ中井 | 1,264万円 〜 1,778万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャルマン・エルディオ | 836万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目5-12 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| クエストコート中井 | 1,137万円 〜 2,930万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全178戸 |
| ジェネラスマンション高峰 | 1,475万円 〜 1,956万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-41 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全29戸 |
| アーティックス高峰 | 1,537万円 〜 2,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| ハミエル九工大前 | 807万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| ニューリバー九工大駅前 | 1,261万円 〜 1,987万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-7 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランドゥール緑ヶ丘 | 694万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館 | 1,346万円 〜 2,066万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目8-22 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル日明2 | 1,564万円 〜 2,045万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンライフ九工大駅前2 | 1,474万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目5-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライフ夜宮パークガーデン | 1,841万円 〜 2,590万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| マーベラス下到津 | 426万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| プラティークヴィラ2 | 589万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目10-3 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全1戸 |
| 雅SENBOU | 711万円 〜 965万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目14-18 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 689万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク千防 | 1,281万円 〜 2,326万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-12 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全20戸 |
| アースコート戸畑千防 | 2,040万円 〜 2,799万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12-6 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルゴ・イマージュ | 660万円 〜 979万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| アイランドシティ | 630万円 〜 853万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目10-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパーク正津町 | 1,312万円 〜 2,202万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全32戸 |
| エスポワール林 | 1,289万円 〜 1,838万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目4-7 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボニート到津 | 507万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルマーノ下到津 | 491万円 〜 1,054万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン戸畑 | 738万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目15-10 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランオヴェスト2 | 642万円 〜 2,233万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-15 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| 以和貴マンション金田 | 2,075万円 〜 3,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| アール・フォーレ戸畑駅東B棟 | 1,569万円 〜 2,631万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8-15 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全181戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 937万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,094万円 〜 2,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
