価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
901 万円 45m²の部屋
〜1,399 万円 53.6m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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早期査定、高価買取がモットーです。
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プランドール西小倉駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
45m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
53.46m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
901万円45m²の部屋20万円 / m²
〜1,399万円53.6m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 901万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円45m²の部屋
〜6.25万円53.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール西小倉駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール西小倉駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2023年6月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.29m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.60m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.60m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.29m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プランドール西小倉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランドール西小倉駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】階段
【エントランス】
【駐車場】
【地図】西小倉駅170ｍ
【周辺】リバーウォーク 約400ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月30日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルド大門マンション | 369万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全38戸 |
| リヴィエール三共 | 199万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全36戸 |
| センチュリーハイツ船場 | 677万円 〜 2,627万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-1 |
1979年12月（築46年） 地上8階 / 全15戸 |
| ビバライフ船場 | 280万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-17 |
1978年12月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 土居ビルコープ野村大手町 | 1,105万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-1 |
1980年9月（築45年） 地上11階 / 全99戸 |
| コーポ浅野岡山 | 318万円 〜 581万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目12-4 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンコーポ大手町 | 637万円 〜 962万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| アルテハイム小倉大手町 | 902万円 〜 1,409万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町4-23 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| アグリード馬借 | 693万円 〜 1,001万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目14-10 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ金田B棟 | 714万円 〜 1,789万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32 |
1982年11月（築43年） 地上13階 / 全124戸 |
| サンシティ金田A棟 | 776万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31 |
1980年4月（築45年） 地上12階 / 全119戸 |
| J-フィールド | 530万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目7-17 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 京町東邦ハイツ | 254万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目6-21 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全1戸 |
| 緑ケ丘第8マンション | 880万円 〜 1,469万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目7-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| エイトピア花房 | 250万円 〜 616万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築46年） 地上10階 / 全60戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘B棟 | 791万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-2 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全80戸 |
| リヴィエール日明 | 923万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘C棟 | 793万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-3 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| コーポ三好 | 581万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-35 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘A棟 | 721万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-1 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全80戸 |
| ビレッジハウス日明No.1 | 475万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目9-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス日明No.2 | 475万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目9-12 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス日明No.3 | 475万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目9-13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス日明No.4 | 474万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目9-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファーストライフ大手町 | 674万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-7 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンライフ小倉 | 625万円 〜 2,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全76戸 |
| 扇レジデンス | 142万円 〜 219万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高峰グリーンマンション | 540万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町12-22 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全3戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 371万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| ビバライフ到津 | 488万円 〜 978万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-12 |
1980年1月（築45年） 地上12階 / 全47戸 |
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