価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
516 万円 26.45m²の部屋
〜1,106 万円 46.3m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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実際の相場を知り、その上で少しでも高く早く売却ができる戦略を一緒に考えることができれば幸いです！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
516万円26.45m²の部屋19万円 / m²
〜1,106万円46.3m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 516万円 |
| 買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.36万円26.45m²の部屋
〜6.13万円46.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
slm西小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにslm西小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.45m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 26.45m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 26.45m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.45m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.45m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 4階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.45m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.45m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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slm西小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | slm西小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 小倉竪町店（429m）
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポランド大門 | 1,174万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2-10 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全48戸 |
| メモリープラザ小倉 | 650万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-5 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム田町 | 1,034万円 〜 1,623万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-18 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全37戸 |
| F・Kコーポ | 896万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町7-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール愛宕 | 443万円 〜 851万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドミール西小倉 | 658万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目11-8 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ金田 | 892万円 〜 1,135万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| プレアール金田 | 616万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンライフSOMA | 932万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| 第38プリンスマンション | 940万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| カネショウハイツ中島 | 308万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン朝久 | 744万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目10-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| トーカンマンション下到津 | 362万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全72戸 |
| ヤングハイツクロノス | 285万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目3-28 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 下到津スカイマンション | 802万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全60戸 |
| サングレイス高峰 | 861万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-24 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全59戸 |
| エルザ馬借47 | 421万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| ウキシログランドハイツ第2高峰 | 750万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町8-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| パレーシャル清水 | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークタウン大手町1 | 941万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
| ロワールイン下到津 | 204万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全72戸 |
| リヴィエール高峰2 | 986万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| エメラルドマンション清水 | 361万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小倉スカイマンション天神島 | 850万円 〜 2,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33 |
1986年4月（築39年） 地上12階 / 全75戸 |
| コーエイハイツ | 224万円 〜 340万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルミナス | 292万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| 第3喜久田マンション | 646万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉野町スカイマンション | 429万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルザビル4 | 298万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| ヤングハイツル・グラン | 391万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
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