この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,631 万円 76.33m²の部屋
〜2,442 万円 86.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,631万円76.33m²の部屋21万円 / m²
〜2,442万円86.4m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区高峰町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区高峰町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,530万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,402万円 | 91.6% |
築30年(9年後) | 1,241万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,631万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,495万円 | 91.6% |
9年後(築30年) | 1,322万円 | 81.1% |
このマンションと、北九州市小倉北区高峰町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (76.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス高峰が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,899万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,598万円 | 79.92m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,631万円 |
買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.13万円76.33m²の部屋
〜10.2万円86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーティックス高峰の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス高峰が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
9万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
9万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーティックス高峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:-2.52% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーティックス高峰 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】【外観写真】外部エントランスの写真です。
【エントランス】【共用部】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドゥール緑ヶ丘 | 706万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェネラスマンション高峰 | 1,486万円 〜 1,992万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-41 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館 | 1,354万円 〜 2,100万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目8-22 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルル日明2 | 1,572万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全33戸 |
クエストコート中井 | 1,159万円 〜 2,925万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全178戸 |
サンシャイン | 716万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ソフィア | 1,266万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目31-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
マーベラス下到津 | 443万円 〜 895万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全60戸 |
リバージュ中井 | 1,312万円 〜 1,803万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
シャルマン・エルディオ | 871万円 〜 1,154万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目5-12 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
ボニート到津 | 529万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
以和貴マンション金田 | 2,060万円 〜 3,082万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
エルマーノ下到津 | 513万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MDIインターフェイス竪町 | 922万円 〜 1,375万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
アースコート小倉金田 | 1,156万円 〜 2,308万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全55戸 |
ロイヤルセンタービル80 | 881万円 〜 1,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全78戸 |
カーザミア | 589万円 〜 922万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ウエストサイド | 873万円 〜 1,296万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ミーナ清水 | 562万円 〜 756万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィセント到津 | 1,304万円 〜 2,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
サンメゾン清水 | 609万円 〜 2,757万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナスAi清水 | 734万円 〜 1,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
サンライフ夜宮パークガーデン | 1,874万円 〜 2,581万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
アンジェロポスト7 | 1,546万円 〜 2,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目8-3 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ナーセリー清水 | 872万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドパレス西小倉ステーションタワー | 1,659万円 〜 3,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 |
2003年5月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
アヴィニールNo.5 | 687万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
ハミエル九工大前 | 837万円 〜 1,142万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
エンゼルコート清水 | 509万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スズキビル歯大前 | 633万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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