福岡県北九州市小倉北区船場町7-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
466 万円 23.57m²の部屋
〜659 万円 25.36m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】旦過駅(北九州モノレール 小倉線) 徒歩5分。 390m
4/9
【周辺】小倉井筒屋 徒歩4分。 260m
5/9
【周辺】ローソン 小倉魚町二丁目店 徒歩4分。 250m
6/9
【周辺】セブン-イレブン 小倉魚町中央店 徒歩4分。 250m
7/9
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 小倉魚町2丁目店 徒歩3分。 220m
8/9
【周辺】ダイソー 小倉魚町店 徒歩2分。 150m
9/9ビバライフ船場の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビバライフ船場の売却に役立つ情報をチェック！
ビバライフ船場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
25.36m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社イエマネ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
23.61m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング福岡 小倉店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
466万円 （20万円 / m²） 23.57m²の部屋
〜659万円 （26万円 / m²） 25.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.57m²の部屋の場合 | 25.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 466万円 | 659万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 429万2,292円 | 622万2,180円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ビバライフ船場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：4.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 466万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.75万円 / 月 23.57m²の部屋
〜
4.56万円 / 月 25.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバライフ船場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバライフ船場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 25.36m² | 1DK / 5階 | 2026年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.61m² | 1DK / 4階 | 2026年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.61m² | 1DK / 3階 | 2025年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.61m² | 1DK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.61m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.57m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.57m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.57m² | 1DK / 5階 | 2021年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.57m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.57m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.36m² | 1DK / 5階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.61m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.36m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.61m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.57m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.61m² | 1DK / 4階 | 2017年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.36m² | 1DK / 5階 | 2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.61m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.57m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.57m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.61m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.57m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.57m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーハイツ船場 | 728万円 〜 3,019万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-1 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全15戸 |
| リヴィエール三共 | 216万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月（築48年） 地上9階 / 全36戸 |
| エイトピア花房 | 260万円 〜 771万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 土居ビルコープ野村大手町 | 1,346万円 〜 1,880万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-1 |
1980年9月（築46年） 地上11階 / 全119戸 |
| サン.コーポ馬借 | 1,164万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カネショウハイツ中島 | 257万円 〜 435万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1978年1月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 天神島スカイマンション | 691万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築50年） 地上7階 / 全47戸 |
| 京町東邦ハイツ | 250万円 〜 414万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目6-21 |
1979年6月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| アルテハイム小倉大手町 | 962万円 〜 1,507万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町4-23 |
1980年6月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| 扇レジデンス | 145万円 〜 225万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンコーポ大手町 | 534万円 〜 806万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-23 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全36戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 425万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全39戸 |
| コーポ浅野岡山 | 526万円 〜 1,062万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目12-4 |
1979年5月（築48年） 地上8階 / 全18戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 468万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランベール小倉駅前 | 494万円 〜 1,074万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38 |
1978年3月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 643万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 |
1977年3月（築50年） 地上10階 / 全32戸 |
| グリーンコーポ京町 | 174万円 〜 318万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 |
1978年2月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| 京町スカイマンション | 190万円 〜 364万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 |
1978年4月（築49年） 地上7階 / 全46戸 |
| FELT168 | 808万円 〜 1,074万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| まなこフラワーハイツ | 282万円 〜 616万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークラ田町ハイツ | 327万円 〜 969万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築50年） 地上10階 / 全30戸 |
| コーポランド砂津 | 805万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29 |
1980年1月（築47年） 地上11階 / 全60戸 |
| マキシム中津口 | 379万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 |
1977年7月（築49年） 地上7階 / 全9戸 |
| プランドール西小倉駅前 | 833万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-13 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全13戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 411万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 663万円 〜 1,097万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 江南町スカイマンション | 420万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築47年） 地上11階 / 全61戸 |
| やまきアパート | 402万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 角田ビル大田町 | 393万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町1-24 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全2戸 |
| コーポ福屋 | 653万円 〜 1,023万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビバライフ船場 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区船場町7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/7
1DK 4階
2/7
1DK 4階
3/7
1R 4階
4/7
1DK 5階
5/7
1DK 5階
6/7
1DK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1978年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月27日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区船場町7-17【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1978年12月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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