福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
348 万円 21m²の部屋
〜651 万円 27.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
348万円21m²の部屋17万円 / m²
〜651万円27.1m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区三郎丸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区三郎丸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 303万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 281万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 348万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 323万円 | 92.8％ |
このマンションと、北九州市小倉北区三郎丸の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
348万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 348万円 |
| 買取 | 209万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.98万円21m²の部屋
〜4.21万円27.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2017年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2017年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2016年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン大塚 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】シューズBOX
【周辺】☆ミニストップ 小倉三郎丸店（400m）
【周辺】☆FCO・OP黒原店（650m）
【周辺】☆マルショク 重住店 （営業時間9:30-23:00）（1070m）
【周辺】☆前田病院（390m）
【周辺】☆ゆめマート城野（9：00-23：00）（1120m）
【周辺】☆スーパーセンタートライアル東篠崎店 （24時間営業）（1280m）
【周辺】☆ほっともっと三郎丸店（営業時間9：00-23：00）（480m）
【周辺】☆北九州市民球場（640m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 小倉店＆ GEO（1590m）
【周辺】☆TSUTAYA サンリブきふね店（2180m）
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス | 979万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,023万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラフキッズ城野 | 1,075万円 〜 1,936万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーヴァ・エイト | 529万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エル片野2 | 450万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 907万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リファレンス片野 | 345万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| ヴァルト片野駅前 | 918万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| クレベールピア | 363万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,114万円 〜 1,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,284万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンパーク足原2 | 1,389万円 〜 2,739万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2-5 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランドアイ小倉 | 414万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| アーベインルネス白銀1号棟 | 642万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブウル・ヴァール足原 | 758万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目10-8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーベインルネス白銀2号棟 | 563万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セリーニ富士見 | 370万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-28 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全80戸 |
| パークシャトー | 408万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| それいゆ2 | 402万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| オアシス霧ヶ丘 | 755万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ重住 | 1,110万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目4-3 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ジャミロ小倉 | 558万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目1-15 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全73戸 |
| サングリーンヒルズ | 894万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 1,022万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライフ香春口 | 1,266万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| ニューエバーグリーン小倉 | 437万円 〜 4,715万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目11-3 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ三萩野 | 453万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,361万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| グローリ小倉2 | 390万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ浅香 | 1,296万円 〜 2,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全89戸 |
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