福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
555 万円 51.07m²の部屋
〜1,229 万円 69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【周辺】マルショク白銀店（186m）
2/11
【周辺】お多福餅本舗（221m）
3/11
【周辺】マックスバリュ三萩野店（229m）
4/11
【周辺】ファミリーマート小倉三萩野店（212m）
5/11
【周辺】サンキュードラッグ三萩野薬局（209m）
6/11
【周辺】西日本シティ銀行 三萩野支店（242m）
7/11
【周辺】福岡ひびき信用金庫三萩野支店（358m）
8/11
【周辺】ローソン小倉白銀店（296m）
9/11
【周辺】サンキュー薬局昭和町店（261m）
10/11
【周辺】ほっともっと三萩野店（411m）
11/11山本ビルフローインの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山本ビルフローインの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
555万円 （11万円 / m²） 51.07m²の部屋
〜1,229万円 （18万円 / m²） 69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.07m²の部屋の場合 | 69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 555万円 | 1,229万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万1,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万1,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 517万6,108円 | 1,177万640円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
山本ビルフローイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：4.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.88万円 / 月 51.07m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山本ビルフローインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山本ビルフローインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.07m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.07m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオン片野 | 236万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全70戸 |
| シティ花房 | 126万円 〜 252万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築49年） 地上6階 / 全55戸 |
| ベルガ三萩野 | 626万円 〜 1,065万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ福屋 | 653万円 〜 1,023万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 663万円 〜 1,097万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポラス今川 | 964万円 〜 1,509万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築47年） 地上7階 / 全14戸 |
| オーベリック常岡 | 399万円 〜 902万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内グリーンパレス | 284万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築47年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンライフ三萩野A | 764万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全71戸 |
| 三萩野第10マンション | 568万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
1979年12月（築47年） 地上11階 / 全43戸 |
| リビオン萩崎 | 143万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築48年） 地上6階 / 全1戸 |
| ハイ・ビレッヂK | 614万円 〜 993万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-22 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンセスメディアパーク2 | 393万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム北九州 | 409万円 〜 1,037万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全53戸 |
| まなこフラワーハイツ | 282万円 〜 616万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マキシム貴船 | 354万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| 富士ハイツ | 271万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 萩安マンション | 416万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 江南町スカイマンション | 420万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築47年） 地上11階 / 全61戸 |
| 天神島スカイマンション | 691万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築50年） 地上7階 / 全47戸 |
| 扇レジデンス | 145万円 〜 225万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全22戸 |
| クローバーマンション三萩野 | 391万円 〜 1,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
1979年2月（築48年） 地上10階 / 全65戸 |
| サンライフレジデンス | 443万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン.コーポ馬借 | 1,164万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイトピア花房 | 260万円 〜 771万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カネショウハイツ中島 | 257万円 〜 435万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1978年1月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトハーツ片野新町 | 507万円 〜 1,059万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-1 |
1981年1月（築46年） 地上7階 / 全22戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 411万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 425万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全39戸 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 454万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目5-1 |
1977年8月（築49年） 地上7階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山本ビルフローインの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
山本ビルフローインから近い順に表示しています
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
早期売却に繋げる販売活動
当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
不動産売却一筋の社長自ら対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山本ビルフローイン |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
1LDK 3階
2/6
2LDK 4階
3/6
4DK 5階
4/6
2LDK 5階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1979年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1979年1月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
