福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
788 万円 50.05m²の部屋
〜1,190 万円 50.05m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】ハローデイ足原店 1378m
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
788万円 （16万円 / m²） 50.05m²の部屋
〜1,190万円 （24万円 / m²） 50.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(北九州市小倉北区黒原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,066万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,042万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 788万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 770万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区黒原の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
788万円 (50.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 18万円 / m² |
オアシス霧ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.61%、 2年前→1年前：-2.25%、 1年前→今年：4.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 50.05m²の部屋
〜
5.75万円 / 月 50.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オアシス霧ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオアシス霧ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ京霧ヶ丘 | 646万円 〜 1,010万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全2戸 |
| ラディア霧丘 | 893万円 〜 2,392万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| ランドマーク霧ヶ丘 | 966万円 〜 2,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンパーク足原2 | 1,566万円 〜 3,122万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2-5 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 | 1,094万円 〜 2,065万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,280万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラフィーヌ重住 | 1,126万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目4-3 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ミリオンコーポラス | 980万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルメゾン大塚 | 364万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| レイブリック若園 | 1,223万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ゴールドヒルズ | 783万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-7 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォクシー | 370万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,092万円 〜 1,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アリエス城野 | 290万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-28 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全80戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,072万円 〜 1,826万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,096万円 〜 1,918万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| リファレンス片野 | 368万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全44戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,083万円 〜 1,665万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エル片野1 | 1,283万円 〜 2,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル片野2 | 481万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全54戸 |
| ノーヴァ・エイト | 565万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル桧垣 | 754万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| KMマンション北方 | 304万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| グローリー北方2 | 323万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| ラ・クーレ3 | 574万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー7番館 | 353万円 〜 563万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目2-22 |
1998年1月（築28年） 地上13階 / 全99戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,219万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全3戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 374万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全36戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 970万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ニューエバーグリーン小倉 | 289万円 〜 3,389万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目11-3 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オアシス霧ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 2階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 3階
7/9
2LDK 3階
8/9
2DK 3階
9/9| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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