福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,566 万円 75.72m²の部屋
〜3,122 万円 101.76m²の部屋
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【エントランス】道路を挟んで目の前には小学校があります！陸橋があるのでお子様の通学にも安心ですね
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【エントランス】お好きなタイミングでお荷物が受け取れる宅配ボックス付きです
3/10
【周辺】北九州市立足原小学校（287m）
4/10
【周辺】北九州市立霧丘中学校（250m）
5/10
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 足原店（896m）
6/10
【周辺】ファミリーマート 小倉黒住店（430m）
7/10
【周辺】サンキュードラッグ 黒原薬局（286m）
8/10
【周辺】小倉黒原郵便局（126m）
9/10
【周辺】福岡ひびき信用金庫城野支店（972m）
10/10サンパーク足原2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク足原2の売却に役立つ情報をチェック！
サンパーク足原2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,190万円 |
75.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,566万円 （21万円 / m²） 75.72m²の部屋
〜3,122万円 （31万円 / m²） 101.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(北九州市小倉北区黒原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,248万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,219万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,566万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 1,531万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区黒原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,566万円 (75.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
サンパーク足原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.61%、 2年前→1年前：-2.25%、 1年前→今年：4.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク足原2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年12月 |
| 1,798万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 72.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 72.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,490万円 | 87.75m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,880万円 | 101.76m² | 4LDK / 8階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,566万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 75.72m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 101.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク足原2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク足原2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール足原2 | 1,280万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| オアシス霧ヶ丘 | 788万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス | 980万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| クレベールピア | 386万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ベルメゾン大塚 | 364万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,072万円 〜 1,826万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラディア霧丘 | 893万円 〜 2,392万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,092万円 〜 1,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| サングリーンヒルズ | 883万円 〜 1,437万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラフキッズ城野 | 1,092万円 〜 1,988万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-24 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォクシー | 370万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ重住 | 1,126万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目4-3 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 | 1,094万円 〜 2,065万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| ノーヴァ・エイト | 565万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エル片野1 | 1,283万円 〜 2,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル片野2 | 481万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全54戸 |
| それいゆ2 | 396万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| リファレンス片野 | 368万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全44戸 |
| クレセール大久保 | 1,006万円 〜 1,709万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 970万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 1,047万円 〜 1,460万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリ小倉2 | 385万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,096万円 〜 1,918万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| アリエス城野 | 290万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-28 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全80戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,083万円 〜 1,665万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ小倉 | 442万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全60戸 |
| ジョイフル桧垣 | 754万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ゴールドヒルズ | 783万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-7 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| レイブリック若園 | 1,223万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャルム小倉中津口 | 348万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク黒原レジデンツァ | 1,440万円 〜 3,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンパーク城野駅前イクシア | 2,037万円 〜 5,979万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全78戸 |
| サンパーク三萩野 | 1,044万円 〜 1,503万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンパーク小倉城内イクシア | 2,564万円 〜 5,367万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 |
2016年6月（築10年） 地上19階 / 全70戸 |
| サンパーク原町テラス | 1,982万円 〜 2,852万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全33戸 |
| サンパーク歯大前 | 492万円 〜 1,771万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 |
1994年2月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンパーク真鶴 | 1,173万円 〜 2,003万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンパーク中井2 | 2,034万円 〜 2,675万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | サンパーク足原2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 6階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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