価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
210 万円 20.61m²の部屋
〜1,068 万円 72.11m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
210万円20.61m²の部屋10万円 / m²
〜1,068万円72.11m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 648万円 | 72.11m² | 4DK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 668万円 | 72.00m² | 4DK / 8階 | 2024年8月 |
| 698万円 | 72.00m² | 4DK / 8階 | 2024年7月 |
| 780万円 | 72.00m² | 4DK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 950万円 | 64.00m² | 4DK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 330万円 | 27.00m² | - / 2階 | 2020年10月〜2022年6月 |
| 330万円 | 27.23m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2020年6月 |
| 290万円 | 27.23m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 700万円 | 57.53m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 210万円 |
| 買取 | 126万円 〜 168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.57万円20.61m²の部屋
〜8.9万円72.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 40.81m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.79m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 43.67m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.67m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.68m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.81m² | 2K / 4階 | 2018年2月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.80m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 9階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1R / 9階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 9階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2009年1月 |
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トーカンマンション清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション清水 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ドアルタス清水 | 122万円 〜 198万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,055万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| 歯大前スカイマンション | 192万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 881万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライフ清水 | 698万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルミエール4 | 241万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| クロスロード清水 | 282万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| メゾン山縣 | 562万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ清水 | 337万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| ソフィア・ハイツ | 637万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町4-22 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| エメラルドマンション清水 | 361万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバライフ南小倉 | 719万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラード歯大前 | 870万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| アルシュ | 370万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール南小倉 | 263万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| リッチハイツ | 316万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス | 292万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| REXYZ真鶴 | 565万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーエイハイツ | 224万円 〜 340万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| パレーシャル清水 | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム南小倉 | 667万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| フローラルホクザイ | 717万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| ホワイトハイムY.M | 283万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| クローバーハイツ到津第一 | 256万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビアンHAMADA | 306万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-18 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| フェルト727 | 594万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第38プリンスマンション | 940万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| ハイツサン・バード | 426万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ泉台 | 216万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目1-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークタウン大手町1 | 941万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
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