この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,918 万円 81.84m²の部屋
〜3,498 万円 121m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応!
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,918万円81.84m²の部屋23万円 / m²
〜3,498万円121m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区木町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区木町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,976万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,938万円 | 98.1% |
築25年(6年後) | 1,741万円 | 88.1% |
築30年(11年後) | 1,543万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,918万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,881万円 | 98.1% |
6年後(築25年) | 1,689万円 | 88.1% |
11年後(築30年) | 1,498万円 | 78.1% |
このマンションと、北九州市小倉北区木町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,918万円 (81.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス小倉木町グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 95.30m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月 |
2,980万円 | 119.21m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月 |
1,980万円 | 85.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
3,050万円 | 119.21m² | 4LDK / 12階 | 2015年8月 |
3,050万円 | 115.07m² | 4LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,180万円 | 85.90m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
2,980万円 | 126.29m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,918万円 |
買取 | 1,151万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.8万円81.84m²の部屋
〜18.39万円121m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローレンス小倉木町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42%、 2年前→1年前:4.05%、 1年前→今年:-2.03% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレンス小倉木町グランドアーク |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】SPINA MART(スピナマート) 大手町店(660m)
【周辺】財団法人健和会 大手町病院(641m)
【周辺】勝山公園(1876m)
築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 167戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラシオン木町アネックス | 1,010万円 〜 2,973万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月(築18年) 地上14階 / 全133戸 |
さくら館 | 588万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目5-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
コートハウス大手町 | 1,005万円 〜 1,540万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
フローレンス大手町グランドアーク | 2,110万円 〜 3,592万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全111戸 |
アクアサージュ大手町 | 1,488万円 〜 3,792万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全125戸 |
ポレスターブロードシティ大手門 | 2,520万円 〜 3,591万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
リード大手町 | 693万円 〜 2,985万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全110戸 |
アイレックス2 | 1,024万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライフ小倉原町3 | 1,592万円 〜 2,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
WIN小倉 | 1,100万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンゼルコート清水 | 519万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン清水 | 884万円 〜 4,195万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全17戸 |
サンリヤン南小倉駅前 | 1,790万円 〜 2,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町9-13 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
アーティックス弁天町 | 1,360万円 〜 2,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
ギャラン吉野町 | 582万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全91戸 |
ナーセリー清水 | 889万円 〜 1,392万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
アテッサ南小倉 | 1,289万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全21戸 |
ミーナ清水 | 574万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ニューリバー三萩野 | 1,385万円 〜 2,145万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
カーザミア | 601万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ラフィーネ金田 | 1,004万円 〜 1,459万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
リビオ大手町グランエンブレム | 1,777万円 〜 4,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全145戸 |
吉野町ワンルームマンション | 432万円 〜 703万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
以和貴マンション金田 | 2,056万円 〜 3,149万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
以和貴マンション金田2 | 2,115万円 〜 2,782万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全1戸 |
ウエストサイド | 897万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ボニート到津 | 540万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MDIインターフェイス竪町 | 944万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 539万円 〜 1,524万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全128戸 |
ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 539万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全148戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください