価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
796万円 58m²の部屋 14万円 / m²
〜1,077万円 58m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.16万円 58m²の部屋
〜6.14万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステート宇佐町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート宇佐町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 小倉宇佐町店（422m）
【周辺】LA・PALATE（ラ・パレット） 神岳店（406m）
【周辺】ドン・キホーテ 小倉店（567m）
【周辺】小倉宇佐町郵便局（265m）
【周辺】西日本シティ銀行 宇佐町支店（469m）
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピロ小倉 | 400万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 足立インターハイツ | 680万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-5 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| エクレール神岳 | 882万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| レガロ | 258万円 〜 750万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-29 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラワーハイツ | 673万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-37 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ神岳 | 359万円 〜 567万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ神岳2 | 553万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目7-22 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| 神岳第一ハイツ | 316万円 〜 1,588万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全1戸 |
| リファレンス三萩野 | 321万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町13-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| シティハイツ中津口 | 341万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー寿 | 428万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-14 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Ray神岳 | 299万円 〜 1,502万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-38 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大興 | 671万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレグリアプレイス砂津 | 527万円 〜 2,579万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-38 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 砂津ハイツ | 517万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ビュー | 338万円 〜 568万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目7-3 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシアス砂津 | 610万円 〜 1,087万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-17 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| フェリーチェ小倉 | 185万円 〜 814万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-16 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 富野レジデンス | 743万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目26-37 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小倉ハイツ | 428万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目10-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリア88 | 615万円 〜 1,260万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ熊本 | 578万円 〜 925万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3-16 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| アベニュー21 | 578万円 〜 1,429万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目2-21 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| ビブレ三萩野 | 228万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-13 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| プランドールMK小倉 | 460万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-13 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 菊陵スカイマンション | 152万円 〜 233万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目1-36 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヤングハイツル・グラン | 358万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハニーハイツ三萩野 | 742万円 〜 1,311万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャルム鍛冶町 | 581万円 〜 1,054万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ熊本 | 273万円 〜 703万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目4-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
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