ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区エルティアラ上富野2

エルティアラ上富野2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,093 万円 56m²の部屋

1,684 万円 66.88m²の部屋

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小倉駅JR鹿児島本線ほか
47

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エルティアラ上富野2は売ったらいくら?参考査定価格

1,093万円 (20万円 / m²) 56m²の部屋

1,684万円 (25万円 / m²) 66.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区上富野)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区上富野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,243万円 100%
築10年(2年後) 1,202万円 96.8%
築15年(7年後) 1,099万円 88.4%
築20年(12年後) 996万円 80.1%
築25年(17年後) 892万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,093万円
2年後(築10年) 96.8% 1,058万円
7年後(築15年) 88.4% 967万円
12年後(築20年) 80.1% 876万円
17年後(築25年) 71.8% 785万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区上富野の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,093万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

エルティアラ上富野2周辺の中古マンション価格推移情報

エルティアラ上富野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、 2年前→1年前:2.08%、 1年前→今年:-2.36%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,093万円
買取 656万円 〜 875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルティアラ上富野2は貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 56m²の部屋

9.99万円 / 月 66.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルティアラ上富野2の賃料掲載履歴(24件)

エルティアラ上富野2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルティアラ上富野2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 57.30m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
7.7万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
7.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年6月
7.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
7.2万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
7.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2022年6月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
7.4万円 / 月 57.30m² 2LDK / 4階 2022年2月
7.6万円 / 月 66.88m² 2LDK / 6階 2022年2月
6.7万円 / 月 57.30m² 2LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
7.1万円 / 月 57.30m² 2LDK / 6階 2020年11月
7万円 / 月 57.30m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月 57.30m² 2LDK / 5階 2020年1月
7.4万円 / 月 66.88m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年10月
7万円 / 月 57.30m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年7月
7.1万円 / 月 57.30m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
7.4万円 / 月 66.88m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年6月
6.9万円 / 月 57.30m² 2LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
6.6万円 / 月 57.30m² 2LDK / 1階 2019年1月〜2019年5月
7万円 / 月 57.30m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カサグランデ 1,141万円 〜 1,672万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全15戸
・RIO・LACOOCO・ 809万円 〜 2,609万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全55戸
エヴァーグリーンQ 858万円 〜 1,778万円 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 2017年7月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
GALAXIEヴィーラブライト 754万円 〜 1,932万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 2017年1月(築9年)
地上14階 / 全107戸
ベルコモンズ 1,025万円 〜 2,252万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全49戸
ニューサンリバー15番館 762万円 〜 1,537万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全98戸
アクシオ北九州 675万円 〜 2,347万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全87戸
フェリシエ京町 894万円 〜 1,817万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全54戸
ザ・ヒルズ小倉 1,018万円 〜 5,912万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全70戸
リクシア足原 1,431万円 〜 2,011万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全8戸
ドレスローズ 669万円 〜 1,333万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 2018年5月(築7年)
地上10階 / 全33戸
ラインスター三萩野 747万円 〜 1,084万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
センターマーク三萩野 633万円 〜 1,526万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-23 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全45戸
アクシオ三萩野 675万円 〜 1,471万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全36戸
フェリシエ馬借 1,089万円 〜 3,320万円 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 2017年3月(築8年)
地上11階 / 全39戸
アーティックス馬借ヘリテイジ 2,907万円 〜 5,134万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 2017年1月(築9年)
地上19階 / 全113戸
ザ・ハウス足立の杜 2,554万円 〜 3,310万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-46 2015年4月(築10年)
地上14階 / 全45戸
MDIグランデラブロ香春口 768万円 〜 1,935万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-6 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全36戸
リオグランデ 1,107万円 〜 2,180万円 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全50戸
パークレーン香春口 826万円 〜 1,316万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町4-30 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全59戸
ユーベーシックリーフ三萩野 595万円 〜 1,755万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 2017年9月(築8年)
地上9階 / 全39戸
エリオスコート香春口 615万円 〜 1,914万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全32戸
グランヒルズ三萩野 772万円 〜 3,145万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 2017年8月(築8年)
地上13階 / 全74戸
グランドパレス三萩野プラッツ 1,744万円 〜 3,491万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸
グランドパレス門司藤松 1,958万円 〜 3,141万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 2019年2月(築6年)
地上18階 / 全106戸
ブルースクエア響4 754万円 〜 1,117万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-24 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全44戸
ラ・シャンテ 746万円 〜 1,334万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全19戸
シャーメゾンステージ片野 1,205万円 〜 3,355万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全23戸
シュライン妙見レジデンス 735万円 〜 2,980万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全41戸
MGA城内 953万円 〜 1,521万円 福岡県北九州市小倉北区大手町5-15 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エルティアラ上富野2の売却に強い不動産会社 6社

エルティアラ上富野2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルティアラ上富野2から近い順に表示しています

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社奥村不動産
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社北九州不動産
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
7.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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建物詳細情報

マンション名称 エルティアラ上富野2
所在地 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩24分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【周辺】ESSO エクスプレス冨野SS(389m)

    【周辺】ESSO エクスプレス冨野SS(389m)

    3/12
  • 【周辺】マルショク富野店(375m)

    【周辺】マルショク富野店(375m)

    4/12
  • 【周辺】ファミリーマート小倉上富野店(383m)

    【周辺】ファミリーマート小倉上富野店(383m)

    5/12
  • 【周辺】ナフコ富野店(479m)

    【周辺】ナフコ富野店(479m)

    6/12
  • 【周辺】北九州小倉病院(543m)

    【周辺】北九州小倉病院(543m)

    7/12
  • 【周辺】サンキュードラッグ富野薬局(416m)

    【周辺】サンキュードラッグ富野薬局(416m)

    8/12
  • 【周辺】小倉北消防署富野出張所(597m)

    【周辺】小倉北消防署富野出張所(597m)

    9/12
  • 【周辺】ほっともっと富野店(691m)

    【周辺】ほっともっと富野店(691m)

    10/12
  • 【周辺】高浜公園(871m)

    【周辺】高浜公園(871m)

    11/12
  • 【周辺】小倉延命寺郵便局(877m)

    【周辺】小倉延命寺郵便局(877m)

    12/12
築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

エルティアラ上富野2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルティアラ上富野2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルティアラ上富野2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルティアラ上富野2の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日