福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,026 万円 47.95m²の部屋
〜1,747 万円 54.35m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,026万円47.95m²の部屋21万円 / m²
〜1,747万円54.35m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区金田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区金田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 813万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 782万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 701万円 | 86.3％ |
| 築30年(12年後) | 621万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,026万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 987万円 | 96.2％ |
| 7年後(築25年) | 885万円 | 86.3％ |
| 12年後(築30年) | 784万円 | 76.4％ |
このマンションと、北九州市小倉北区金田の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,026万円 (47.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,026万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.48万円47.95m²の部屋
〜8.12万円54.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WIN小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWIN小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.26m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.53m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.53m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.95m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.53m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.26m² | 1LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
WIN小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
WIN小倉は福岡県北九州市小倉北区金田にあり、2007年3月に建てられました。地上10階建てで、建物構造には耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。なお、このマンションから最寄駅であるJR日豊本線・南小倉駅へは徒歩15分、JR鹿児島本線・西小倉駅へは徒歩20分で向かうことができます。
| マンション名称 | WIN小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★トールタイプシューズBOXなので棚を外せばブーツも置けますね♪★
【駐車場】
【周辺】☆福岡地方裁判所 小倉支部（70m）
【周辺】☆ローソン 小倉田町店（330m）
【周辺】☆新小倉病院（450m）
【周辺】☆スピナガーデン大手町（営業時間9:30-22:00）（770m）
【周辺】☆北九州市役所（1390m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（2400m）
【周辺】マルショク 金田店（営業時間 9:30-21:00）（300m）
【周辺】☆小倉西郵便局（240m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（1530m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 小倉店（営業時間 9:00-5:00）＆ GEO（2460m）
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ小倉原町3 | 1,463万円 〜 2,711万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全64戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,304万円 〜 3,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| フローレンス大手町グランドアーク | 1,941万円 〜 3,871万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全111戸 |
| 以和貴マンション金田2 | 2,079万円 〜 2,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| 以和貴マンション金田 | 2,075万円 〜 3,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラフィーネ金田 | 964万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| コートハウス大手町 | 942万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 937万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ブラン・ノワール | 544万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| さくら館 | 550万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目5-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| アンシャール | 549万円 〜 3,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,761万円 〜 3,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全167戸 |
| ミーナ清水 | 536万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウエストサイド | 908万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| クラシオン木町アネックス | 946万円 〜 3,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月（築18年） 地上14階 / 全133戸 |
| カーザミア | 561万円 〜 971万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレ大手町S | 1,874万円 〜 3,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| シャトレ大手町N | 1,713万円 〜 3,315万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ロイヤルセンタービル80 | 928万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| リード大手町 | 650万円 〜 3,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全110戸 |
| アビタシオン清水 | 821万円 〜 4,539万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全17戸 |
| ナーセリー清水 | 828万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイレックス2 | 949万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィセント到津 | 1,234万円 〜 2,677万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 1,787万円 〜 3,937万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全145戸 |
| サンリヤン南小倉駅前 | 1,640万円 〜 2,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町9-13 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラフィーネ到津学園通り | 638万円 〜 2,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全78戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,978万円 〜 3,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全89戸 |
| マーベラス下到津 | 426万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| アロンジ | 1,140万円 〜 2,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2-5 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
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