価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,144 万円 67m²の部屋
〜1,892 万円 74m²の部屋
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エル片野1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
73.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
67.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,144万円67m²の部屋17万円 / m²
〜1,892万円74m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.04万円67m²の部屋
〜8.7万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エル片野1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル片野1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.33m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.02m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エル片野1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エル片野1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★この上は鍵置場！そしたら行く前にあわてないから！シューズBOX★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】☆ファミリーマート 小倉片野四丁目店（210m）
【周辺】☆マックスバリュ城野駅前店（24時間営業）（490m）
【周辺】☆スーパーセンタートライアル東篠崎店 （24時間営業）（740m）
【周辺】☆前田病院（390m）
【周辺】☆小倉北警察署 片野交番（320m）
【周辺】☆北九州市立城野小学校（730m）
【周辺】☆北九州市立城南中学校（680m）
【周辺】☆ツルハドラック小倉片野店（450m）
【周辺】☆小倉富士見郵便局（420m）
【周辺】☆福岡銀行城野支店（410m）
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル片野2 | 450万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| ノーヴァ・エイト | 529万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リファレンス片野 | 345万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| フォクシー | 363万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,137万円 〜 1,622万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 907万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンライフ片野2 | 1,133万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラ・クーレ3 | 912万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス三萩野2 | 1,041万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,262万円 〜 2,146万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,187万円 〜 1,796万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレジールK | 521万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| セジュール三萩野 | 530万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル桧垣 | 977万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークシャトー | 408万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 山内ヴィラージュ小倉 | 851万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全81戸 |
| シャトレーゼ熊本 | 881万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目13-41 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 889万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラスト三萩野 | 315万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ三萩野 | 453万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾1 | 895万円 〜 1,611万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目6-6 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| デザイナープリンセスKY | 901万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| KMマンション北方 | 284万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| グローリー北方2 | 301万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全72戸 |
| それいゆ2 | 402万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハヤシビル北方1 | 747万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンライフ浅香 | 1,296万円 〜 2,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全89戸 |
| ラビータ北方 | 817万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 988万円 〜 1,762万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| ロイヤルセンチュリー110 | 353万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全110戸 |
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