福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
529 万円 31m²の部屋
〜864 万円 34m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
529万円31m²の部屋17万円 / m²
〜864万円34m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区片野)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区片野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 662万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 631万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 529万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 504万円 | 95.2％ |
このマンションと、北九州市小倉北区片野の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
529万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 529万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.9万円31m²の部屋
〜4.76万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーヴァ・エイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーヴァ・エイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 6階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 6階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2015年8月〜2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 6階 | 2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2012年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 5階 | 2012年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 6階 | 2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 5階 | 2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2010年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノーヴァ・エイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノーヴァ・エイト |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】オートロック
【周辺】☆ファミリーマート 小倉片野四丁目店（200m）
【周辺】☆北九州総合病院（990m）
【周辺】☆マルショク 重住店 （営業時間9:30-23:00）（1150m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（2880m）
【周辺】☆前田病院（130m）
【周辺】☆ビッグエクスプレス小倉足立店（24時間営業）（1920m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 小倉店（営業時間 9:00-5:00）＆ GEO（1950m）
【周辺】☆スーパーセンタートライアル東篠崎店 （24時間営業）（840m）
【周辺】☆三萩野公園（メディアドーム）（1250m）
【周辺】☆ほっともっと片野店（営業時間9：00-24：00）（550m）
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル片野2 | 450万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| エル片野1 | 1,144万円 〜 1,892万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴァルト片野駅前 | 918万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 907万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リファレンス片野 | 345万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| フォクシー | 363万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラフキッズ城野 | 1,075万円 〜 1,936万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,023万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルメゾン大塚 | 348万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドアイ小倉 | 414万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ミリオンコーポラス | 979万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,262万円 〜 2,146万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,187万円 〜 1,796万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジャミロ小倉 | 558万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目1-15 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全73戸 |
| セリーニ富士見 | 370万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-28 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全80戸 |
| パークシャトー | 409万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル桧垣 | 977万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ニューエバーグリーン小倉 | 437万円 〜 4,717万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目11-3 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,114万円 〜 1,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| アヌビアス紫川 | 1,286万円 〜 2,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目8-6 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| クレベールピア | 363万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランドアイ三萩野 | 453万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフィーヌ重住 | 1,110万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目4-3 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンライフ香春口 | 1,266万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,284万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| それいゆ2 | 402万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク足原2 | 1,389万円 〜 2,739万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2-5 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| KMマンション北方 | 284万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンライフ浅香 | 1,296万円 〜 2,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全89戸 |
| ニューサンリバー7番館 | 332万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目2-22 |
1998年1月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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