ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区ラ・ヴェリテ鍛冶町

ラ・ヴェリテ鍛冶町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

789 万円 30m²の部屋

2,642 万円 72.3m²の部屋

簡単
1分

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ラ・ヴェリテ鍛冶町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・ヴェリテ鍛冶町の売却に強い不動産会社 4社

ラ・ヴェリテ鍛冶町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ヴェリテ鍛冶町から近い順に表示しています

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
0.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・ヴェリテ鍛冶町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ラ・ヴェリテ鍛冶町9階12.2万円

賃貸募集中

賃料12.2万円

72.3m² 2LDK
6階

ラ・ヴェリテ鍛冶町6階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

39.33m² 1LDK
6階

ラ・ヴェリテ鍛冶町6階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

30m² 1DK
5階

ラ・ヴェリテ鍛冶町5階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

30m² 1DK
4階

ラ・ヴェリテ鍛冶町4階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

30m² 1DK
2階

ラ・ヴェリテ鍛冶町2階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

40.01m² 1LDK
2階

ラ・ヴェリテ鍛冶町2階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

39.33m² 1LDK

ラ・ヴェリテ鍛冶町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

789万円30m²の部屋26万円 / m²

2,642万円72.3m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区鍛冶町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区鍛冶町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 536万円 100%
築15年(4年後) 498万円 92.9%
築20年(9年後) 450万円 84.0%
築25年(14年後) 403万円 75.1%
築30年(19年後) 355万円 66.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 789万円 100%
4年後(築15年) 733万円 92.9%
9年後(築20年) 663万円 84.0%
14年後(築25年) 593万円 75.1%
19年後(築30年) 523万円 66.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区鍛冶町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

789万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 789万円
買取 474万円 〜 631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ヴェリテ鍛冶町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.49万円30m²の部屋

14.44万円72.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ヴェリテ鍛冶町の賃料掲載履歴(74件)

ラ・ヴェリテ鍛冶町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェリテ鍛冶町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2018年6月〜2024年8月
7.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 6階 2023年4月〜2024年8月
7.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2024年8月
7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年8月
6.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2024年6月〜2024年8月
7.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
12.2万円 / 月 72.00m² 2LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
6.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2024年7月〜2024年8月
6.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2024年8月
6.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年1月〜2024年6月
6.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2023年12月〜2024年4月
7.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
12.1万円 / 月 72.00m² 2LDK / 8階 2023年8月〜2024年1月
12.4万円 / 月 72.00m² 2LDK / 11階 2023年2月〜2023年9月
7.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年4月
12.2万円 / 月 72.00m² 2LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
12.2万円 / 月 72.00m² 2LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
7.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
12.4万円 / 月 72.00m² 2LDK / 10階 2023年2月
6.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2023年2月
12.2万円 / 月 72.00m² 2LDK / 9階 2022年4月〜2022年11月
7.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
12.5万円 / 月 72.00m² 2LDK / 12階 2022年9月〜2022年10月
7.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
7.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
12.2万円 / 月 72.00m² 2LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
6.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2022年4月〜2022年5月
6.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2020年11月〜2022年4月
12万円 / 月 72.00m² 2LDK / 7階 2022年4月
7.1万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2022年3月
7万円 / 月 39.33m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2021年11月
6.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2019年9月〜2021年11月
7.2万円 / 月 39.33m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2021年10月
7.4万円 / 月 39.33m² 1LDK / 6階 2020年11月〜2021年9月
12.1万円 / 月 72.30m² 2LDK / 8階 2021年5月〜2021年8月
12.2万円 / 月 72.30m² 2LDK / 9階 2018年8月〜2021年7月
12.3万円 / 月 72.30m² 2LDK / 10階 2021年4月〜2021年7月
12.3万円 / 月 72.30m² 2LDK / 10階 2021年5月〜2021年7月
7.1万円 / 月 39.33m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2021年5月
12.2万円 / 月 72.30m² 2LDK / 9階 2021年1月〜2021年5月
7.4万円 / 月 39.90m² 1LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
7.3万円 / 月 39.33m² 1LDK / 5階 2020年7月〜2021年2月
6.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2019年7月〜2020年10月
12.3万円 / 月 72.29m² 2LDK / 10階 2020年3月〜2020年6月
6.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2018年8月〜2020年2月
12.3万円 / 月 72.30m² 2LDK / 10階 2019年4月〜2020年1月
12.2万円 / 月 72.30m² 2LDK / 9階 2018年9月〜2019年11月
7.4万円 / 月 39.33m² 1LDK / 6階 2016年12月〜2019年3月
12.5万円 / 月 72.30m² 2LDK / 12階 2018年11月〜2019年2月
6.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2017年2月〜2019年1月
6.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2017年12月〜2019年1月
12.3万円 / 月 72.29m² 2LDK / 10階 2018年12月〜2019年1月
7万円 / 月 39.33m² 1LDK / 2階 2017年8月〜2018年11月
7.2万円 / 月 39.33m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年9月
12.5万円 / 月 72.30m² 2LDK / 12階 2018年1月〜2018年8月
12万円 / 月 72.00m² 2LDK / 7階 2017年10月〜2018年6月
12万円 / 月 72.30m² 2LDK / 10階 2018年3月〜2018年4月
6.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2017年12月〜2018年1月
6.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2017年3月〜2017年12月
7.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
7.3万円 / 月 39.33m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2017年10月
6.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2016年12月〜2017年5月
12.4万円 / 月 72.30m² 2LDK / 11階 2017年2月〜2017年3月
7.4万円 / 月 40.01m² 1LDK / 6階 2016年7月〜2016年9月
7.2万円 / 月 39.33m² 1LDK / 4階 2016年3月〜2016年8月
7.2万円 / 月 39.33m² 1LDK / 4階 2016年3月〜2016年8月
6.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2016年5月〜2016年8月
6.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2016年5月〜2016年8月
7.1万円 / 月 39.33m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2016年4月
7万円 / 月 39.33m² 1LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
6.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2015年6月〜2015年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
47

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・ヴェリテ鍛冶町周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ヴェリテ鍛冶町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:-2.52%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラ・ヴェリテ鍛冶町
所在地 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩9分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】チャチャタウン小倉(619m)

    【周辺】チャチャタウン小倉(619m)

  • 【周辺】ドン・キホーテ 小倉店(864m)

    【周辺】ドン・キホーテ 小倉店(864m)

  • 【周辺】ファミリーマート 小倉鍛冶町二丁目店(122m)

    【周辺】ファミリーマート 小倉鍛冶町二丁目店(122m)

  • 【周辺】井筒屋 小倉店(824m)

    【周辺】井筒屋 小倉店(824m)

築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ラ・ヴェリテ鍛冶町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリシエ京町 875万円 〜 1,897万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全54戸
FeLt127A 564万円 〜 1,157万円 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 2013年3月(築12年)
地上15階 / 全155戸
FeLt127B 1,231万円 〜 2,824万円 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 2013年3月(築12年)
地上15階 / 全155戸
グレースコート砂津 756万円 〜 2,122万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全22戸
デジーナ小倉 913万円 〜 4,958万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全55戸
オークランドアサート小倉 1,143万円 〜 2,053万円 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全52戸
グランブルーキャトル 535万円 〜 1,379万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 2012年3月(築13年)
地上12階 / 全44戸
ガーデンコート砂津 845万円 〜 4,132万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全51戸
モナトリエ小倉平和通り 844万円 〜 1,854万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8 2012年4月(築13年)
地上8階 / 全40戸
ザ・スクエアスイートレジデンス 915万円 〜 2,812万円 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全70戸
アクシオ小倉 901万円 〜 1,717万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全60戸
グランエスパシオ浅野 752万円 〜 3,925万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全83戸
エリオスコート中津口 926万円 〜 1,691万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全44戸
アイランド中津口 697万円 〜 1,457万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
デザイナープリンセス・リバーサイド 796万円 〜 1,333万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 2014年10月(築10年)
地上10階 / 全36戸
ヒット馬借テラス 993万円 〜 1,818万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目11-6 2012年7月(築13年)
地上11階 / 全36戸
ベイサイドアサノ 658万円 〜 3,550万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全54戸
ハイコート浅野 552万円 〜 5,723万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全153戸
グランドパレス小倉香春口 1,927万円 〜 4,054万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全79戸
Felt1113 822万円 〜 1,680万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全65戸
アースコートY'sシティ香春口 763万円 〜 2,243万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 2012年9月(築13年)
地上12階 / 全36戸
エリオスコート香春口 647万円 〜 2,010万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全32戸
グランドキャッスル三萩野 1,964万円 〜 3,842万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全65戸
ウイングス三萩野 929万円 〜 2,629万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 2013年3月(築12年)
地上14階 / 全84戸
グラーツィア畠中 740万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 2014年11月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
MDIロイヤルレジデンス大手町 1,770万円 〜 2,791万円 福岡県北九州市小倉北区大手町7-23 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全16戸
ヴェルデ大手町 1,683万円 〜 2,843万円 福岡県北九州市小倉北区大手町8-8 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン・ド・プレシューズ 958万円 〜 1,942万円 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-59 2014年10月(築10年)
地上10階 / 全59戸
ノースステイツ西小倉 895万円 〜 2,458万円 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-18 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全41戸
エルハーヴェン 1,525万円 〜 2,415万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16 2014年12月(築10年)
地上7階 / 全6戸

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更新日:2024年9月9日