価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
287 万円 23m²の部屋
〜694 万円 40.5m²の部屋
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店舗外観
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ大畠の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.7m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
287万円23m²の部屋12万円 / m²
〜694万円40.5m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 287万円 |
| 買取 | 172万円 〜 230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.05万円23m²の部屋
〜5.61万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ大畠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ大畠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2023年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 4階 | 2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 4階 | 2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 4階 | 2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.50m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 36.50m² | 3DK / 1階 | 2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 4階 | 2010年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 4階 | 2009年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンシティ大畠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：-2.98% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ大畠 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 足原店（793m）
【周辺】マルショク 富野店（985m）
【周辺】セブンイレブン 小倉神幸町店（719m）
【周辺】ローソン 小倉宇佐町店（1038m）
【周辺】小倉小文字郵便局（166m）
【周辺】西日本シティ銀行 ハローディ足原店 （ATM）（805m）
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ下富野 | 292万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目23-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| エリア88 | 593万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンポート小倉北 | 242万円 〜 417万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-17 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリエンタル小倉北2 | 404万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-19 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| 足立マンション | 853万円 〜 1,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立1丁目11-3 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全5戸 |
| シャトレ神岳2 | 531万円 〜 848万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目7-22 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヤングハイツハイマート | 280万円 〜 484万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピロ小倉 | 381万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ小倉足立 | 284万円 〜 441万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目8-20 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャトレ熊本 | 259万円 〜 700万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目4-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| オリエンタル三萩野公園 | 471万円 〜 758万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目4-30 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| アクシス足立 | 976万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目9-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| MIDAS | 346万円 〜 458万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-14 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール明和町 | 373万円 〜 531万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町1-26 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全33戸 |
| オリエンタル小倉北 | 513万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目13-33 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| グラシアス砂津 | 540万円 〜 988万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-17 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| S.Y.Mビル2 | 291万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクシーズ | 286万円 〜 382万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-12 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクレール富野 | 960万円 〜 1,601万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目6-9 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレアール砂津 | 227万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-3 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| アンビエント小倉B棟 | 711万円 〜 1,974万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年5月（築34年） 地上14階 / 全221戸 |
| アンビエント小倉A棟 | 648万円 〜 1,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年5月（築34年） 地上14階 / 全221戸 |
| シティハイツ三郎丸 | 484万円 〜 862万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 朝日プラザルアンジュ砂津 | 747万円 〜 1,752万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-5 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全23戸 |
| 豊国赤坂スカイマンション | 449万円 〜 857万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-5 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクセレントハウス大興 | 1,345万円 〜 1,736万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 小倉ハイツ | 380万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目10-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ中津口 | 367万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・ラビール小倉 | 494万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目8-30 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 905万円 〜 1,879万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全63戸 |
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