価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
739 万円 56.85m²の部屋
〜1,788 万円 95.12m²の部屋
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
739万円 56.85m²の部屋 13万円 / m²
〜1,788万円 95.12m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザルアンジュ砂津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 72.67m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 980万円 | 72.67m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 95.12m² | 4LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 1,880万円 | 95.12m² | 4LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 890万円 | 69.25m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 739万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.18万円 56.85m²の部屋
〜13.27万円 95.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザルアンジュ砂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザルアンジュ砂津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】チャチャタウン小倉（420m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小倉ハイツ | 428万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目10-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S.Y.Mビル2 | 327万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクシーズ | 321万円 〜 420万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-12 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| MIDAS | 387万円 〜 500万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-14 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス大興 | 1,259万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム小倉3 | 719万円 〜 1,187万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目1-30 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラシアス砂津 | 610万円 〜 1,087万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-17 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| ハートピア鍛冶町 | 409万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| サン・ラビール小倉 | 462万円 〜 1,469万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目8-30 |
1991年6月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
| プレアール砂津 | 213万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-3 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| シティハイツ中津口 | 341万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフKI | 284万円 〜 500万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18-30 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール明和町 | 351万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町1-26 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全33戸 |
| リファレンス小倉北 | 212万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町13-12 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 890万円 〜 1,875万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月（築34年） 地上12階 / 全63戸 |
| 朝日プラザ小倉足立 | 286万円 〜 451万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目8-20 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ピュアシティ小倉 | 452万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-4 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全100戸 |
| KNビル古船場 | 672万円 〜 1,896万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-4 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第一古船場マンション | 348万円 〜 3,669万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-32 |
1991年6月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウィンズ浅香 | 404万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目5-1 |
1991年11月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第2 | 234万円 〜 712万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町7-22 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全62戸 |
| オリエンタル江南町 | 437万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-12 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバンハイツ増居 | 584万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-20 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ビブレエナミ | 346万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-47 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第3 | 240万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-50 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| フェルト1713 | 588万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目17-13 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| オリエンタル三萩野公園 | 491万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目4-30 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャトレ神岳2 | 553万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目7-22 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンポート小倉北 | 259万円 〜 426万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-17 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 豊国赤坂スカイマンション | 448万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-5 |
1989年6月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
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