福岡県北九州市小倉北区大手町16-37
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,494 万円 58.5m²の部屋
〜4,362 万円 116.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】SPINA MART（スピナマート） 大手町店（837m）
3/3アクアサージュ大手町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクアサージュ大手町の売却に役立つ情報をチェック！
アクアサージュ大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,090万円 |
75.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
72.59m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,494万円 （26万円 / m²） 58.5m²の部屋
〜4,362万円 （37万円 / m²） 116.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,056万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,931万円 | 94.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,720万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,494万円 |
| 3年後(築25年) | 94.0％ | 1,404万円 |
| 8年後(築30年) | 83.6％ | 1,250万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,494万円 (58.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 34万円 / m² |
アクアサージュ大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.61%、 2年前→1年前：-2.25%、 1年前→今年：4.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアサージュ大手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 75.17m² | 3LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 2,080万円 | 69.87m² | 2LDK / 13階 | 2024年11月 |
| 2,330万円 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,450万円 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,450万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,500万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,550万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 2,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 66.99m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月 |
| 1,980万円 | 72.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,180万円 | 75.73m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 82.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 80.01m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月 |
| 1,890万円 | 66.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,148万円 | 82.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3,200万円 | 116.96m² | 2LDK / 14階 | 2019年8月 |
| 1,980万円 | 75.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 2,630万円 | 92.09m² | 1LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,150万円 | 75.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 2,530万円 | 92.09m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,300万円 | 85.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2,280万円 | 85.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.2万円 / 月 58.5m²の部屋
〜
20.36万円 / 月 116.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアサージュ大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアサージュ大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 59.10m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2025年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 16万円 / 月 | 92.09m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 14万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 59.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 59.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 92.09m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 16万円 / 月 | 92.09m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 59.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 16万円 / 月 | 92.09m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月 |
| 14万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 13階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 75.73m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.73m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 91.90m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 9階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 16万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 16万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 16万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 9階 | 2010年7月 |
| 32万円 / 月 | 136.75m² | 4LDK / 14階 | 2010年3月 |
| 15万円 / 月 | 80.31m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,773万円 〜 3,730万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全167戸 |
| さくら館 | 551万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目5-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| アイレックス | 1,121万円 〜 1,653万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| アヴィニール吉野 | 657万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,319万円 〜 3,805万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築20年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 1,947万円 〜 3,764万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| アイレックス2 | 957万円 〜 1,697万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンスグリュック | 521万円 〜 2,113万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| ピアーノKM21 | 527万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレステージ小倉 | 503万円 〜 1,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 418万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ南小倉 | 867万円 〜 1,269万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| エルム白銀 | 469万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 1,735万円 〜 3,976万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全145戸 |
| エイルマンション香春口 | 1,327万円 〜 3,052万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全210戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,081万円 〜 2,347万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| アテッサ南小倉 | 1,207万円 〜 1,788万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6-15 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルミナスAi清水 | 688万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| エリオスコート | 548万円 〜 2,503万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全47戸 |
| エンゼルコート清水 | 479万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ガーラ小倉 | 1,495万円 〜 4,957万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ボヌール三萩野 | 445万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-17 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウエストサイド | 866万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーティックス弁天町 | 1,320万円 〜 2,515万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,843万円 〜 4,212万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築23年） 地上27階 / 全87戸 |
| 以和貴マンション金田 | 2,015万円 〜 3,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アーベインルネス白銀3号棟 | 966万円 〜 2,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 912万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ナーセリー清水 | 818万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミーナ清水 | 529万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクアサージュ大手町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アクアサージュ大手町から近い順に表示しています
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売却一筋の社長自ら対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクアサージュ大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区大手町16-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/21
2LDK 2階
2/21
2LDK 2階
3/21
2LDK 3階
4/21
4LDK 3階
5/21
2LDK 4階
6/21
3LDK 4階
7/21
3LDK 5階
8/21
1SLDK 5階
9/21
3LDK 5階
10/21
3LDK 7階
11/21
3LDK 9階
12/21
4LDK 10階
13/21
2LDK 10階
14/21
2LDK 10階
15/21
3LDK 10階
16/21
2LDK 11階
17/21
3LDK 11階
18/21
3LDK 13階
19/21
1SLDK 13階
20/21
2SLDK 14階
21/21| 築年月（築年数） | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
