福岡県北九州市小倉北区大手町16-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,367 万円 58.5m²の部屋
〜4,069 万円 116.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクアサージュ大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
69.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
92.09m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
74.43m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
59.1m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
58.5m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,367万円58.5m²の部屋23万円 / m²
〜4,069万円116.96m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区大手町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,173万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,994万円 | 91.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,768万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,367万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,254万円 | 91.8％ |
| 9年後(築30年) | 1,112万円 | 81.3％ |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (58.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアサージュ大手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,330万円 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,450万円 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,450万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,500万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,550万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 2,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 66.99m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月 |
| 1,980万円 | 72.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,180万円 | 75.73m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 82.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 80.01m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月 |
| 1,890万円 | 66.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,148万円 | 82.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3,200万円 | 116.96m² | 2LDK / 14階 | 2019年8月 |
| 1,980万円 | 75.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 2,630万円 | 92.09m² | 1LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,150万円 | 75.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 2,530万円 | 92.09m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,300万円 | 85.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2,280万円 | 85.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.31万円58.5m²の部屋
〜20.68万円116.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアサージュ大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアサージュ大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 59.10m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 16万円 / 月 | 92.09m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 59.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 59.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 92.09m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 16万円 / 月 | 92.09m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 59.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 16万円 / 月 | 92.09m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月 |
| 14万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 13階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 75.73m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.73m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 91.90m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 9階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 16万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 16万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 16万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 9階 | 2010年7月 |
| 32万円 / 月 | 136.75m² | 4LDK / 14階 | 2010年3月 |
| 15万円 / 月 | 80.31m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクアサージュ大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクアサージュ大手町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】SPINA MART（スピナマート） 大手町店（837m）
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,761万円 〜 3,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全167戸 |
| さくら館 | 550万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目5-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| アイレックス | 1,118万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アヴィニール吉野 | 658万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,304万円 〜 3,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 1,997万円 〜 3,708万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全55戸 |
| アイレックス2 | 949万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンスグリュック | 524万円 〜 2,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| ピアーノKM21 | 525万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレステージ小倉 | 508万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 422万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテ南小倉 | 871万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| エルム白銀 | 473万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 1,787万円 〜 3,937万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全145戸 |
| エイルマンション香春口 | 1,331万円 〜 2,967万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全210戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,094万円 〜 2,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| アテッサ南小倉 | 1,194万円 〜 1,801万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6-15 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルミナスAi清水 | 698万円 〜 1,285万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| エリオスコート | 556万円 〜 2,470万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| エンゼルコート清水 | 484万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーラ小倉 | 1,427万円 〜 4,754万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ボヌール三萩野 | 448万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-17 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウエストサイド | 908万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーティックス弁天町 | 1,248万円 〜 2,420万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,889万円 〜 4,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築22年） 地上27階 / 全87戸 |
| 以和貴マンション金田 | 2,075万円 〜 3,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| アーベインルネス白銀3号棟 | 910万円 〜 2,258万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 937万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ナーセリー清水 | 828万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミーナ清水 | 536万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
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