福岡県北九州市小倉北区大手町10-25
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,724 万円 63.58m²の部屋
〜3,839 万円 105.45m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【駐車場】自走式1階平面駐車場。
2/3
【周辺】北九州市立西小倉小学校（642m）
3/3アーティックスヴィセント大手町の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,724万円 （27万円 / m²） 63.58m²の部屋
〜3,839万円 （36万円 / m²） 105.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.58m²の部屋の場合 | 105.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,724万円 | 3,839万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万4,920円 | 133万2,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万4,920円 | 137万2,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,655万6,949円 | 3,701万3,182円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,962万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,792万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,724万円 |
| 4年後(築30年) | 91.3％ | 1,574万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,724万円 (63.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
アーティックスヴィセント大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：4.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックスヴィセント大手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 92.44m² | 4LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 3,780万円 | 97.80m² | 4LDK / 15階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,880万円 | 97.80m² | 4LDK / 15階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,980万円 | 97.80m² | 4LDK / 15階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 83.90m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 2,298万円 | 97.80m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,450万円 | 105.45m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,200万円 | 83.90m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 2,480万円 | 83.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,900万円 | 83.90m² | 3LDK / 15階 | 2010年11月 |
| 1,900万円 | 103.93m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,724万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 63.58m²の部屋
〜
15.53万円 / 月 105.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーティックスヴィセント大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックスヴィセント大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 83.90m² | 3LDK / 14階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 92.44m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.90m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 105.45m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 105.45m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 83.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 15万円 / 月 | 105.45m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 105.45m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月 |
| 15万円 / 月 | 105.45m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 105.45m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 83.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 105.45m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 105.45m² | 4LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 2,013万円 〜 3,896万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全55戸 |
| ユーフォリウムマタマ | 727万円 〜 1,327万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-14 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全81戸 |
| ロイヤルグランデ120 | 758万円 〜 1,395万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全117戸 |
| サンリヤン木町 | 1,991万円 〜 3,300万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-7 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全70戸 |
| メゾンOM紫川 | 684万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-10 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス小倉センターステージ | 1,736万円 〜 3,394万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目8-22 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町22 | 934万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-22 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町21 | 1,180万円 〜 2,480万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-21 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スペース・タキ | 487万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町24 | 1,665万円 〜 2,320万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-24 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アースコート小倉原町 | 1,413万円 〜 3,594万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-2 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,122万円 〜 2,362万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築24年） 地上13階 / 全55戸 |
| 第壱上野マンション | 1,310万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目7-3 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| アクス敷島21 | 482万円 〜 714万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アヴィニール吉野 | 662万円 〜 1,081万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウインズ三萩野 | 458万円 〜 1,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 |
2001年1月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレステージ小倉 | 516万円 〜 1,085万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| エルフフォレスト | 1,156万円 〜 1,751万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-14 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンライフ木町 | 1,769万円 〜 3,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,347万円 〜 2,112万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| アイレックス | 1,216万円 〜 1,740万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| レーベンスグリュック | 537万円 〜 2,217万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| ナインティーン・キューブ | 629万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-28 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンヘル木町 | 1,126万円 〜 1,798万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目17-3 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,840万円 〜 4,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築24年） 地上27階 / 全87戸 |
| アリエストム | 423万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パワーズ116 | 1,169万円 〜 1,605万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-13 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全6戸 |
| ギャラン南小倉 | 511万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-7 |
2002年6月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 547万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全88戸 |
| エルマーノ下到津 | 517万円 〜 1,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2,266万円 〜 3,150万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-19 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全62戸 |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 3,324万円 〜 6,787万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 |
2017年1月（築10年） 地上19階 / 全113戸 |
| アーティックス下到津グランレスタ | 2,252万円 〜 3,703万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 |
2012年3月（築15年） 地上14階 / 全37戸 |
| アーティックス弁天町 | 1,368万円 〜 2,524万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーティックス到津 | 154万円 〜 2,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築33年） 地上14階 / 全98戸 |
| アーティックス小倉グランゲート | 2,024万円 〜 5,416万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 |
2011年9月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーティックス清水グラントリエ | 2,382万円 〜 5,004万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全27戸 |
| アーティックス清水グランブリッサ | 2,150万円 〜 2,996万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーティックス高峰 | 1,576万円 〜 2,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| アーティックス到津の森グランヴェール | 1,906万円 〜 3,743万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーティックス上富野グランゲート | 2,284万円 〜 4,046万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4 |
2019年12月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーティックスエグゼ足原 | 1,442万円 〜 2,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| アーティックス重住 | 1,557万円 〜 4,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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アーティックスヴィセント大手町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーティックスヴィセント大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区大手町10-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/8
2LDK 3階
2/8
4LDK 4階
3/8
4LDK 5階
4/8
3LDK 9階
5/8
3LDK 11階
6/8
3LDK 14階
7/8
4LDK 15階
8/8| 築年月（築年数） | 2001年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区大手町10-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2001年4月(築26年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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