ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区MDIロイヤルレジデンス大手町

MDIロイヤルレジデンス大手町 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区大手町7-23

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,771 万円 56.95m²の部屋

2,831 万円 71.31m²の部屋

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MDIロイヤルレジデンス大手町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MDIロイヤルレジデンス大手町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 MDIロイヤルレジデンス大手町7階9.6万円

賃貸募集中

賃料 9.6万円

71m² 3LDK 物件詳細
7階 MDIロイヤルレジデンス大手町7階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

56.95m² 2LDK 南西 物件詳細
5階 MDIロイヤルレジデンス大手町5階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

71.31m² 3LDK 物件詳細

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九州圏版ランキング
西小倉駅JR鹿児島本線ほか
60

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

MDIロイヤルレジデンス大手町は売ったらいくら?参考査定価格

1,771万円 (31万円 / m²) 56.95m²の部屋

2,831万円 (40万円 / m²) 71.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区大手町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,490万円 100%
築15年(3年後) 2,360万円 94.8%
築20年(8年後) 2,138万円 85.9%
築25年(13年後) 1,917万円 77.0%
築30年(18年後) 1,695万円 68.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,771万円
3年後(築15年) 94.8% 1,678万円
8年後(築20年) 85.9% 1,521万円
13年後(築25年) 77.0% 1,363万円
18年後(築30年) 68.1% 1,206万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,771万円 (56.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 41万円 / m²

MDIロイヤルレジデンス大手町周辺の中古マンション価格推移情報

MDIロイヤルレジデンス大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、 2年前→1年前:2.08%、 1年前→今年:-2.36%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,771万円
買取 1,063万円 〜 1,417万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MDIロイヤルレジデンス大手町は貸したらいくら?参考賃料

7.95万円 / 月 56.95m²の部屋

10.97万円 / 月 71.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MDIロイヤルレジデンス大手町の賃料掲載履歴(45件)

MDIロイヤルレジデンス大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMDIロイヤルレジデンス大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 56.95m² 2LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
9.6万円 / 月 71.31m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
9.5万円 / 月 71.35m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
7.5万円 / 月 56.95m² 2LDK / 7階 2024年10月
9.1万円 / 月 71.31m² 3LDK / 5階 2024年10月
9万円 / 月 71.35m² 3LDK / 3階 2024年10月
9.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年9月
8万円 / 月 56.95m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2024年9月
9.6万円 / 月 71.31m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年9月
9.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
9.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2024年2月
9.7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2024年1月
9.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年6月
9.6万円 / 月 71.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
9.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年3月
8.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
9.6万円 / 月 71.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月
8.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年12月
8.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
9.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年3月
7.9万円 / 月 56.95m² 2LDK / 8階 2021年2月〜2021年10月
7.9万円 / 月 56.95m² 2LDK / 9階 2021年2月〜2021年5月
9.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年2月
8.4万円 / 月 63.88m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
9.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2021年2月
7.9万円 / 月 56.95m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年7月
8.5万円 / 月 63.88m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
9.5万円 / 月 63.88m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2019年10月
9.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 8階 2019年3月〜2019年6月
9.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年11月
7.9万円 / 月 56.95m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
9.5万円 / 月 56.95m² 2LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
9.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2018年1月
9.4万円 / 月 71.31m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2018年1月
7.9万円 / 月 56.95m² 2LDK / 8階 2017年7月〜2018年1月
9.3万円 / 月 71.31m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
9.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 9階 2016年1月〜2016年6月
9.4万円 / 月 71.31m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年3月
7.9万円 / 月 56.95m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
9.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 8階 2016年3月
8.4万円 / 月 63.88m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年9月
8.5万円 / 月 63.88m² 3LDK / 3階 2015年7月
9.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 9階 2015年2月
9.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 7階 2015年1月
9.3万円 / 月 71.31m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルデ大手町 1,687万円 〜 2,885万円 福岡県北九州市小倉北区大手町8-8 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
ザ・ハウス大手町プレミアム 2,232万円 〜 5,240万円 福岡県北九州市小倉北区大手町13-45 2012年1月(築14年)
地上14階 / 全70戸
サンライフコクラ2 1,538万円 〜 2,727万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 2011年4月(築14年)
地上14階 / 全65戸
オークランド城内公園通り 1,872万円 〜 4,001万円 福岡県北九州市小倉北区城内7-11 2011年7月(築14年)
地上14階 / 全52戸
ヒット馬借テラス 1,011万円 〜 1,875万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目11-6 2012年6月(築13年)
地上11階 / 全38戸
Felt1113 781万円 〜 1,595万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全65戸
アベニュー小倉ウエスト 780万円 〜 1,364万円 福岡県北九州市小倉北区田町1-1 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全32戸
レジーナスイート田町 931万円 〜 2,867万円 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 2013年9月(築12年)
地上10階 / 全32戸
グランドパレス小倉香春口 1,900万円 〜 3,998万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全79戸
ミーナ原町 893万円 〜 1,513万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-1 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全40戸
グランドキャッスル三萩野 1,882万円 〜 3,682万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全65戸
アヴィニールグランデ金田 920万円 〜 1,967万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全64戸
ピアジェ 1,019万円 〜 1,463万円 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
アースコートY'sシティ香春口 723万円 〜 2,130万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 2012年8月(築13年)
地上12階 / 全36戸
サンシャインプリンセス北九州 907万円 〜 2,905万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全64戸
サンライフ木町2 1,829万円 〜 3,181万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全42戸
アクシオ小倉 902万円 〜 1,741万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全60戸
モナトリエ小倉平和通り 906万円 〜 1,884万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8 2012年4月(築13年)
地上8階 / 全40戸
リブラブライト 1,391万円 〜 3,111万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全78戸
プラチナスタイル 793万円 〜 1,399万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全30戸
サンルーヴル 697万円 〜 1,030万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全54戸
フォーストリングス竪町 1,844万円 〜 2,996万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全48戸
グラーツィア畠中 699万円 〜 1,489万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 2014年11月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
デザイナープリンセス・リバーサイド 813万円 〜 1,277万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全36戸
アースコートディアガーデン西小倉 1,969万円 〜 3,667万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-8 2011年10月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
小倉DCタワーレジデンス 2,809万円 〜 6,794万円 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1 2011年2月(築14年)
地上40階 / 全195戸
エルハーヴェン 1,558万円 〜 2,481万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16 2014年12月(築11年)
地上7階 / 全6戸
レジデンシャルHHADAIMON 886万円 〜 1,375万円 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目1-1 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全32戸
ノースステイツ西小倉 919万円 〜 2,523万円 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-18 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全41戸
アイランド中津口 664万円 〜 1,388万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MDIロイヤルレジデンス大手町の売却に強い不動産会社 7社

MDIロイヤルレジデンス大手町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MDIロイヤルレジデンス大手町から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社情報サービス福岡
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社北九州不動産
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号

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建物詳細情報

MDIロイヤルレジデンス大手町の建物、周辺について

地上9階建てRC構造のマンションであるMDIロイヤルレジデンス大手町は、2013年2月に完成しました。福岡県北九州市小倉北区大手町を所在地としており、最寄駅となるのは歩いて14分ほどのところにある北九州都市モノレール小倉線の香春口三萩野駅です。そのほか、JR鹿児島本線の小倉駅が歩いて19分ほどのところにあります。

マンション名称 MDIロイヤルレジデンス大手町
所在地 福岡県北九州市小倉北区大手町7-23
交通
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩16分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩13分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【外観】機械式駐車場

    【外観】機械式駐車場

    2/6
  • 【エントランス】収納

    【エントランス】収納

    3/6
  • 【駐車場】内装

    【駐車場】内装

    4/6
  • 【地図】JR西小倉駅1,400m

    【地図】JR西小倉駅1,400m

    5/6
  • 【周辺】JR小倉駅1,600m

    【周辺】JR小倉駅1,600m

    6/6
築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]

MDIロイヤルレジデンス大手町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MDIロイヤルレジデンス大手町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MDIロイヤルレジデンス大手町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MDIロイヤルレジデンス大手町の売り時ですか?
MDIロイヤルレジデンス大手町がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で3.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、2年前→1年前:2.08%、1年前→今年:-2.36%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日