福岡県北九州市小倉北区大手町3-25
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,803 万円 58.59m²の部屋
〜4,006 万円 99.21m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,803万円 （31万円 / m²） 58.59m²の部屋
〜4,006万円 （40万円 / m²） 99.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,126万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,903万円 | 89.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,681万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,803万円 |
| 5年後(築25年) | 89.5％ | 1,614万円 |
| 10年後(築30年) | 79.1％ | 1,425万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,803万円 (58.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
リビオ大手町グランエンブレム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.04%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：-1.64% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ大手町グランエンブレムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,050万円 | 99.21m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 3,150万円 | 99.21m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,480万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,280万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,650万円 | 58.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,480万円 | 83.47m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,980万円 | 99.17m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,980万円 | 91.80m² | 4LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3,080万円 | 96.89m² | 4LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,803万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.52万円 / 月 58.59m²の部屋
〜
17.66万円 / 月 99.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ大手町グランエンブレムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ大手町グランエンブレムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 89.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 20万円 / 月 | 99.17m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 17万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 16万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 17万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2022年3月 |
| 15万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 73.37m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 20万円 / 月 | 96.89m² | 4LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 18万円 / 月 | 98.30m² | 4LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 89.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 18万円 / 月 | 99.17m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 89.87m² | 4LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 16万円 / 月 | 95.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 15万円 / 月 | 94.53m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 16万円 / 月 | 94.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 98.31m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 99.21m² | 4LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 98.31m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 15万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 16万円 / 月 | 96.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 16万円 / 月 | 94.50m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 15万円 / 月 | 87.53m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 16万円 / 月 | 92.81m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 15万円 / 月 | 94.53m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 87.78m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.53m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 15万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 11階 | 2015年7月 |
| 15万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 15万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 16万円 / 月 | 94.50m² | 4LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 20万円 / 月 | 99.17m² | 3LDK / 12階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 20万円 / 月 | 98.31m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.47m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーラ小倉 | 1,392万円 〜 4,604万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| 小倉タワー | 2,980万円 〜 7,293万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 |
2007年9月（築18年） 地上28階 / 全147戸 |
| コートハウス中島通り | 848万円 〜 1,461万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウエストサイド | 907万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| エイルマンション香春口 | 1,311万円 〜 2,977万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全210戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 412万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルセンタービル80 | 921万円 〜 1,574万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| リード大手町 | 671万円 〜 3,197万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全110戸 |
| アクアサージュ大手町 | 1,429万円 〜 4,062万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 953万円 〜 1,412万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルキャッスル50 | 549万円 〜 1,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目7-23 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全48戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,372万円 〜 3,780万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| 以和貴マンション金田 | 2,073万円 〜 3,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラフィナーレアースコート魚町 | 832万円 〜 2,493万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目5-8 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| コートハウス大手町 | 973万円 〜 1,657万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| リード室町 | 1,036万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目2-8 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| ギャラン吉野町 | 555万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| フルールドパリス | 556万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| ニューサンリバー12番館 | 1,537万円 〜 2,438万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラフィーネ小倉 | 755万円 〜 3,891万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 以和貴マンション金田2 | 2,103万円 〜 2,702万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,813万円 〜 3,703万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全167戸 |
| アーベインルネス大門 | 845万円 〜 1,951万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| フェルト515 | 1,800万円 〜 3,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| WIN小倉 | 1,054万円 〜 1,713万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セトル・イン鳳 | 1,153万円 〜 2,988万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目7-12 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート | 540万円 〜 2,447万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全47戸 |
| アンジェロポスト7 | 1,654万円 〜 2,859万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目8-3 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 735万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全75戸 |
| クラシオン木町アネックス | 976万円 〜 3,192万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月（築18年） 地上14階 / 全133戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビオ大手町グランエンブレム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】まるで高級ホテルかの様なエントランスです。
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】北九州市立思永中学校（1201m）
4/4| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 145戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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