福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,118 万円 56.21m²の部屋
〜1,929 万円 67.8m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】ラ・パレット神岳店（335m）
2/10
【周辺】ローソン小倉宇佐町店（320m）
3/10
【周辺】マルショクエル大畠店（240m）
4/10
【周辺】ドン・キホーテ（575m）
5/10
【周辺】ガスト（800m）
6/10
【周辺】小倉宇佐町局（275m）
7/10
【周辺】岸川病院（415m）
8/10
【周辺】北九州市立足立小学校（582m）
9/10
【周辺】北九州市立足立中学校（938m）
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,118万円 （20万円 / m²） 56.21m²の部屋
〜1,929万円 （28万円 / m²） 67.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市小倉北区宇佐町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,040万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,017万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,118万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,093万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区宇佐町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (56.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 17万円 / m² |
クレセール大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：-2.27%、 1年前→今年：8.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 56.21m²の部屋
〜
8.66万円 / 月 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセール大久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセール大久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングリーンヒルズ | 983万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリ小倉2 | 427万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 1,136万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| それいゆ2 | 438万円 〜 964万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム小倉中津口 | 375万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 473万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 960万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全129戸 |
| ベルガ中津口 | 442万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全87戸 |
| アネシス小文字 | 619万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全51戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,089万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| オークランド小文字 | 907万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| クレベールピア | 379万円 〜 1,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンライフ浅香 | 1,234万円 〜 2,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ香春口 | 1,018万円 〜 2,081万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| オリエントビルNo.23ベイサイドアネックス | 412万円 〜 695万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町10-8 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,271万円 〜 2,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| フィットライフ馬借 | 623万円 〜 997万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,068万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アクス敷島21 | 512万円 〜 760万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランドアイ三萩野 | 481万円 〜 1,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミリオンコーポラス | 926万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| サルヴァトーレ東小倉 | 432万円 〜 2,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン大塚 | 357万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンパーク足原2 | 1,553万円 〜 3,192万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2-5 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| スペース・タキ | 735万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシャトー | 457万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| ホワイトキャッスル須賀 | 838万円 〜 1,574万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町8-25 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンモリッツ小倉東 | 1,235万円 〜 2,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,352万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| グランドアイ小倉 | 433万円 〜 813万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレセール大久保 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
2LDK 4階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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