福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,064 万円 48.87m²の部屋
〜1,532 万円 52.25m²の部屋
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GRAND-RESIDEQUEENSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
52.25m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,064万円 （22万円 / m²） 48.87m²の部屋
〜1,532万円 （29万円 / m²） 52.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(北九州市小倉北区宇佐町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 697万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 666万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,064万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 1,016万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区宇佐町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,064万円 (48.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 17万円 / m² |
GRAND-RESIDEQUEENS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.66%、 2年前→1年前：-2.92%、 1年前→今年：8.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,064万円 |
| 買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 48.87m²の部屋
〜
6.91万円 / 月 52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRAND-RESIDEQUEENSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRAND-RESIDEQUEENSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリ小倉2 | 412万円 〜 607万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| それいゆ2 | 423万円 〜 914万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレセール大久保 | 1,078万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングリーンヒルズ | 945万円 〜 1,531万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 469万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| アネシス小文字 | 619万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全51戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,086万円 〜 1,843万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 1,013万円 〜 1,889万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全129戸 |
| サンライフ浅香 | 1,241万円 〜 2,402万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ香春口 | 1,020万円 〜 2,043万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| クレベールピア | 376万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| アリエストム | 437万円 〜 760万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フィットライフ馬借 | 595万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクス敷島21 | 503万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランドアイ三萩野 | 479万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| オークランド小文字 | 978万円 〜 1,703万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,062万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークシャトー | 452万円 〜 655万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,366万円 〜 2,123万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| スペース・タキ | 709万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,277万円 〜 2,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| オリエントビルNo.23ベイサイドアネックス | 403万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町10-8 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミリオンコーポラス | 929万円 〜 1,766万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルメゾン大塚 | 354万円 〜 734万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドアイ小倉 | 430万円 〜 807万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全60戸 |
| つる平本館 | 2,189万円 〜 3,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目1-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| S.Kハイツ | 534万円 〜 880万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグランデ120 | 759万円 〜 1,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全117戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 940万円 〜 1,879万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブウル・ヴァール足原 | 800万円 〜 1,888万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目10-8 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | GRAND-RESIDEQUEENS |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
2DK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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