福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,140 万円 44.43m²の部屋
〜2,589 万円 77.87m²の部屋
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店舗内観
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,140万円44.43m²の部屋26万円 / m²
〜2,589万円77.87m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区愛宕)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区愛宕 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 563万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 531万円 | 94.3％ |
| 築25年(8年後) | 476万円 | 84.5％ |
| 築30年(13年後) | 421万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,140万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,074万円 | 94.3％ |
| 8年後(築25年) | 963万円 | 84.5％ |
| 13年後(築30年) | 852万円 | 74.8％ |
このマンションと、北九州市小倉北区愛宕の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,140万円 (44.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも86％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円44.43m²の部屋
〜11.2万円77.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アロンジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアロンジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アロンジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年12月に完成したAllonsyは、耐久性に優れたRC構造を採用しています。地上8階建てのマンションで、所在地は福岡県北九州市小倉北区愛宕となっています。交通に関しては、徒歩15分ほどの場所に最寄駅のJR鹿児島本線・西小倉駅が設けられています。なお、周辺エリアには福岡県立小倉高等学校や小倉日明二郵便局などがあります。
| マンション名称 | アロンジ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】マックスバリュ 小倉愛宕店（300m）
【周辺】ファミリーマート 小倉TEXAS店（738m）
【周辺】Sun Live（サンリブ）西小倉（950m）
【周辺】北九州市立日明小学校（869m）
【周辺】北九州市立思永中学校（1042m）
【周辺】財団法人健和会 大手町病院（2002m）
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールソフィア日明 | 1,406万円 〜 2,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| 以和貴マンション金田2 | 2,079万円 〜 2,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,978万円 〜 3,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全89戸 |
| ラフィーネ金田 | 964万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーベインルネス大門 | 863万円 〜 1,970万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| セトル・イン鳳 | 1,121万円 〜 2,885万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目7-12 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WIN小倉 | 1,026万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェルト515 | 1,741万円 〜 3,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| リード室町 | 1,001万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目2-8 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| ビアリッツ | 958万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,463万円 〜 2,711万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全64戸 |
| アンシャール | 549万円 〜 3,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャトレ大手町N | 1,713万円 〜 3,315万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ブラン・ノワール | 544万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,304万円 〜 3,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャトレ大手町S | 1,874万円 〜 3,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| ボヌール小倉 | 456万円 〜 1,951万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2-6 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| フローレンス大手町グランドアーク | 1,941万円 〜 3,871万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全111戸 |
| 小倉タワー | 2,973万円 〜 7,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 |
2007年9月（築18年） 地上28階 / 全147戸 |
| コートハウス大手町 | 942万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポレスタータワー大手町リーモ | 1,851万円 〜 3,976万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町14-1 |
2010年4月（築15年） 地上20階 / 全132戸 |
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,761万円 〜 3,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全167戸 |
| ケイズプレイス旦過 | 846万円 〜 2,535万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| ラフィーネ到津学園通り | 638万円 〜 2,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全78戸 |
| クラシオン木町アネックス | 946万円 〜 3,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月（築18年） 地上14階 / 全133戸 |
| ブリス中井 | 661万円 〜 1,971万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全38戸 |
| スクエア152 | 2,148万円 〜 3,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全16戸 |
| サンシャインポート中井 | 830万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| リード大手町 | 650万円 〜 3,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全110戸 |
| グランブルー | 699万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
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