価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区北寺島町215-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,093 万円 58.5m²の部屋
〜1,928 万円 71.52m²の部屋
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,093万円58.5m²の部屋19万円 / m²
〜1,928万円71.52m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,093万円 |
| 買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.9万円58.5m²の部屋
〜9.59万円71.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス浜松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス浜松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドパレス浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレス浜松 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】バロー北寺島店 566m
【周辺】ミニストップ 浜松北寺島町店 325m
【周辺】サンドラッグ 北寺島店 567m
【周辺】なのはな保育園 429m
【周辺】浜松市立竜禅寺小学校 894m
【周辺】浜松市立南部中学校 1390m
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カゼェルBIG | 424万円 〜 685万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-20 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| DG砂山館 | 716万円 〜 1,082万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 浜松アクタス | 276万円 〜 432万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 | 276万円 〜 484万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| エスタビルド | 816万円 〜 1,127万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町620-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンキレジデンス | 714万円 〜 1,254万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町327-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| 日興パレス浜松 | 155万円 〜 265万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目12-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ツインコート寺島A棟 | 862万円 〜 1,847万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町331 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| ツインコート寺島B棟 | 850万円 〜 1,824万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町332 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| シティープラザ浜松 | 976万円 〜 1,748万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町268-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| 中央ハイツ佐藤 | 296万円 〜 675万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランルージュ相生 | 821万円 〜 1,221万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユニライフ浜松 | 739万円 〜 1,605万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| グランメゾン芙蓉 | 343万円 〜 2,371万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町361-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンド中島 | 280万円 〜 982万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラドール佐藤 | 473万円 〜 681万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール相生 | 873万円 〜 1,322万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-20 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| 日神パレステージ浜松 | 226万円 〜 1,149万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町150-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全97戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 405万円 〜 845万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ中島壱番館 | 895万円 〜 1,693万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバティ中島弐番館 | 688万円 〜 1,333万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| レインボープラザ | 343万円 〜 1,869万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-20 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| 浜松ダイカンプラザ | 781万円 〜 1,439万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全104戸 |
| メゾン・アークA | 1,039万円 〜 1,478万円 | 静岡県浜松市中央区向宿2丁目23-17 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンクスコート浜松第5 | 288万円 〜 578万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目7-5 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鈴パレス | 363万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-17 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレクション浜松1 | 191万円 〜 296万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町17 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全131戸 |
| フジヤステーションコート浜松 | 288万円 〜 496万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-10 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
| ニューライフ浜松2弐番館 | 771万円 〜 1,425万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町471 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションステップ | 382万円 〜 523万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町140-2 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
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