この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,669 万円 78m²の部屋
〜1 億 164 万円 141m²の部屋
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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不動産経験豊富な元気なスタッフが対応!
湘南・横浜は自分たちのお庭のようです。と言うスタッフが誠心誠意に対応をさせていただきます。不動産は高額なため、いろいろとご不安な事もあると思います。お客様の思いを考えながら進めさせていただきます。
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大切な不動産の事は私どもにお任せ下さい
主な担当エリアは、横浜栄区、鎌倉、逗子、藤沢、茅ヶ崎、平塚と幅広いエリアを網羅し、スピーディかつ濃密な情報提供を心掛けております。お客様第一に考えて行動する誠実で実績豊富なスタッフが、最初から最後まで皆様のサポートをして参ります。
店舗内観
専門スタッフが対応いたします
湘南営業センターは湘南エリアの総合営業センターとして、マンション・戸建・土地・事業用地・投資用物件に関する不動産全般のご相談を承っております。
各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。
様々なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談くだい。
店舗内観
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,669万円78m²の部屋60万円 / m²
〜1億164万円141m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市由比ガ浜)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市由比ガ浜 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,147万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,014万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 4,669万円 | 100% |
3年後(築30年) | 4,519万円 | 96.8% |
このマンションと、鎌倉市由比ガ浜の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,669万円 (78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコピエ鎌倉由比ガ浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年12月 |
3,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
4,680万円 | 107.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,669万円 |
買取 | 2,802万円 〜 3,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
20.03万円78m²の部屋
〜40.17万円141m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランコピエ鎌倉由比ガ浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 18.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04% 、 2年前→1年前:9.68% 、 1年前→今年:1.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランコピエ鎌倉由比ガ浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38 |
交通 |
|
【外観】外観写真
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランヴェール鎌倉由比ガ浜 | 4,512万円 〜 5,440万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目9-12 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全17戸 |
ディアコート鎌倉・由比ガ浜 | 4,356万円 〜 6,529万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 |
2000年5月(築25年) 地上3階 / 全19戸 |
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズ | 5,216万円 〜 6,596万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-15 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
若宮ハイツ1号棟 | 2,837万円 〜 1億 1,136万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全141戸 |
プレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 6,520万円 〜 1億 2,671万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-27 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全16戸 |
J'シティ鎌倉大町 | 4,796万円 〜 1億 714万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目9-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和鎌倉大町ホームズ | 4,315万円 〜 5,619万円 | 神奈川県鎌倉市大町1丁目13-13 |
2000年1月(築25年) 地上2階 / 全14戸 |
エクステ逗子小坪 | 2,960万円 〜 3,917万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-14 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴェルアージュ鎌倉梶原 | 2,024万円 〜 2,476万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトー雪の下 | 3,304万円 〜 4,794万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-19 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
東急ドエルアルス逗子ウィングコースト | 4,472万円 〜 7,416万円 | 神奈川県逗子市小坪4丁目27-8 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全66戸 |
鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ | 3,658万円 〜 5,569万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全53戸 |
ライオンズヒルズ鎌倉山 | 2,974万円 〜 4,773万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション逗子披露山公園 | 3,274万円 〜 5,537万円 | 神奈川県逗子市新宿4丁目13-13 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全139戸 |
ビューフォート湘南 | 2,328万円 〜 2,950万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和逗子久木ホームズ | 3,353万円 〜 4,925万円 | 神奈川県逗子市久木3丁目15-13 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
グレーシア鎌倉寺分 | 2,756万円 〜 5,388万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
ディアコート逗子海岸 | 2,325万円 〜 3,001万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全46戸 |
コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,776万円 〜 3,500万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,650万円 〜 3,689万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
フォルスコート鎌倉台町 | 3,770万円 〜 5,168万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマリンビュー逗子海岸 | 4,023万円 〜 5,462万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目4-21 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
京急シティ逗子海岸 | 3,598万円 〜 5,045万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目3-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全43戸 |
ネオマイム逗子 | 2,940万円 〜 4,576万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目3-41 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全51戸 |
メルクマール北鎌倉 | 1,879万円 〜 3,094万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ライフヴィラ逗子 | 4,282万円 〜 5,699万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目2-11 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
ベルメゾン逗子ウェスト | 3,631万円 〜 5,121万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目3-45 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
ガーデンハイツ鎌倉高校前 | 3,371万円 〜 6,743万円 | 神奈川県鎌倉市腰越1丁目13-11 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
藤和逗子新宿ホームズ | 4,360万円 〜 5,666万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,361万円 〜 3,746万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全75戸 |
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