ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市鎌倉台サンハイツ

鎌倉台サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市台4丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,737 万円 85.08m²の部屋

3,323 万円 88.79m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/3
  • 【外観】外観

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    2/3
  • 【周辺】小学校(900m)鎌倉市立山崎小学校

    【周辺】小学校(900m)鎌倉市立山崎小学校

    3/3

鎌倉台サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線ほか
39

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

鎌倉台サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,737万円 (32万円 / m²) 85.08m²の部屋

3,323万円 (37万円 / m²) 88.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

鎌倉台サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

鎌倉台サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.93%、 2年前→1年前:-5.70%、 1年前→今年:1.24%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉台サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 88.00m² 4LDK / 6階 2022年12月〜2023年4月
2,390万円 85.08m² 4LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
2,690万円 88.79m² 4LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,737万円
買取 1,642万円 〜 2,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鎌倉台サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

10.06万円 / 月 85.08m²の部屋

13.22万円 / 月 88.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和鎌倉台コープ 2,600万円 〜 3,377万円 神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全51戸
ユニハイム鎌倉 2,345万円 〜 3,401万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-16 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全27戸
湘英ビル湘南マンション 961万円 〜 1,343万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-2 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
PORTGUARDIAN鎌倉大船 1,330万円 〜 1,855万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-3 1980年9月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンワード大船 819万円 〜 2,243万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全22戸
ダイヤハイツ鎌倉2号館 2,055万円 〜 2,558万円 神奈川県鎌倉市上町屋550 1981年9月(築44年)
地上8階 / 全64戸
ダイヤハイツ鎌倉1号館 1,830万円 〜 2,232万円 神奈川県鎌倉市上町屋558 1981年9月(築44年)
地上7階 / 全26戸
鎌倉グリーンマンション 1,921万円 〜 3,040万円 神奈川県鎌倉市植木436-1 1981年6月(築45年)
地上10階 / 全152戸
コーポ梶原山2 1,801万円 〜 2,500万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目2-1 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全49戸
大船グリーンハイツ 1,720万円 〜 2,085万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目23-11 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全18戸
長尾台マンション 1,568万円 〜 2,167万円 神奈川県横浜市栄区長尾台町448-5 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全16戸
大船パークタウンa棟 2,286万円 〜 2,769万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全136戸
大船パークタウンb棟 2,147万円 〜 3,119万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全105戸
第2大船パークタウンc棟 2,712万円 〜 3,266万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全309戸
第2大船パークタウンd棟 2,491万円 〜 3,790万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全111戸
第2大船パークタウンe棟 2,505万円 〜 3,324万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全309戸
第二本郷台ヒミコマンション 1,503万円 〜 1,776万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目35-1 1979年3月(築47年)
地上3階 / 全21戸
ダイアパレス本郷台 941万円 〜 2,061万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-24 1980年12月(築45年)
地上3階 / 全20戸
ガーデン双樹 1,163万円 〜 1,553万円 神奈川県鎌倉市手広3丁目15-35 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
本郷台ヒミコマンション 1,828万円 〜 2,414万円 神奈川県横浜市栄区桂町55-5 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全30戸
サンパレス本郷台 750万円 〜 2,514万円 神奈川県横浜市栄区桂町74-17 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全40戸
第三本郷台ヒミコマンション 1,880万円 〜 3,053万円 神奈川県横浜市栄区桂町177-23 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全19戸
リリー本郷台10 1,933万円 〜 2,355万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目24-31 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全22戸
本郷台サンハイツ 2,628万円 〜 3,848万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1 1979年6月(築47年)
地上12階 / 全202戸
中和田本郷台ハイツ 863万円 〜 1,025万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-4 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
長嶋本郷台マンション 2,103万円 〜 2,484万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-2 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール本郷台 899万円 〜 2,805万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-17 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全118戸
オリエントレジデンス 1,945万円 〜 3,807万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-17 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
藤が岡ハウス 2,522万円 〜 3,260万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目21-1 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全17戸
初穂マンション本郷台 856万円 〜 2,202万円 神奈川県横浜市栄区桂町701-3 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鎌倉台サンハイツの売却に強い不動産会社 8社

鎌倉台サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鎌倉台サンハイツから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社リエルホーム
物件から
4.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
4.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
5.8
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
株式会社groove agent
物件から
40.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
374.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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鎌倉台サンハイツの物件概要

マンション名称 鎌倉台サンハイツ
所在地
神奈川県鎌倉市台4丁目1-10 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鎌倉台サンハイツ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/2
  • 鎌倉台サンハイツ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1980年7月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

鎌倉台サンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鎌倉台サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鎌倉台サンハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
鎌倉台サンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鎌倉台サンハイツの売り時ですか?
鎌倉台サンハイツがある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.93%、2年前→1年前:-5.70%、1年前→今年:1.24%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
鎌倉台サンハイツの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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