神奈川県鎌倉市台2丁目18-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,184 万円 38.84m²の部屋
〜3,399 万円 54.09m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,184万円38.84m²の部屋56万円 / m²
〜3,399万円54.09m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市台)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,033万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,968万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,860万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,184万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,114万円 | 96.8％ |
| 8年後(築30年) | 1,998万円 | 91.5％ |
このマンションと、鎌倉市台の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,184万円 (38.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,184万円 |
| 買取 | 1,310万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.17万円38.84m²の部屋
〜12.38万円54.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トムピエリス鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトムピエリス鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 38.84m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.91m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トムピエリス鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：11.18%、 1年前→今年：-4.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トムピエリス鎌倉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー
【周辺】病院
【周辺】郵便局
【周辺】飲食店
【周辺】周辺
【周辺】周辺
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,272万円 〜 5,425万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 4,199万円 〜 4,842万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,227万円 〜 4,438万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,098万円 〜 5,359万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| ザ・ヴィスタ大船 | 2,041万円 〜 2,459万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,744万円 〜 4,747万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,725万円 〜 5,357万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全103戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,301万円 〜 4,398万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全127戸 |
| アベニューコート | 1,115万円 〜 1,456万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館 | 2,591万円 〜 4,188万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,399万円 〜 1,711万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 1,791万円 〜 5,082万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,244万円 〜 4,320万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全88戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,315万円 〜 4,491万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ | 3,309万円 〜 3,999万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目2-3 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレール鎌倉岡本 | 3,109万円 〜 3,770万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| スクエアズカマクラ | 1,310万円 〜 1,776万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,307万円 〜 4,742万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,338万円 〜 1,639万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,491万円 〜 5,020万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルリエ大船 | 4,237万円 〜 6,546万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン鎌倉岡本 | 2,890万円 〜 5,048万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
2004年6月（築21年） 地上12階 / 全124戸 |
| アリュール鎌倉岩瀬 | 3,834万円 〜 5,881万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全38戸 |
| ガーデンアソシエA棟 | 4,022万円 〜 4,845万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエC棟 | 4,673万円 〜 6,913万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全1502戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 | 5,300万円 〜 6,384万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| ガーデンアソシエD棟 | 5,018万円 〜 6,045万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 3,962万円 〜 5,263万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全177戸 |
| ガーデンアソシエG1棟 | 5,010万円 〜 6,035万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全260戸 |
| ガーデンアソシエF棟 | 5,367万円 〜 6,466万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全1502戸 |
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