神奈川県鎌倉市腰越1丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,126 万円 60.42m²の部屋
〜6,261 万円 99.04m²の部屋
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【周辺】近隣の公園
6/6ガーデンハイツ鎌倉高校前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンハイツ鎌倉高校前の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンハイツ鎌倉高校前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
77.64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,126万円 （52万円 / m²） 60.42m²の部屋
〜6,261万円 （63万円 / m²） 99.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(鎌倉市腰越)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,912万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,845万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,126万円 |
| 2年後(築30年) | 97.7％ | 3,054万円 |
このマンションと、鎌倉市腰越の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,126万円 (60.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
ガーデンハイツ鎌倉高校前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.95%、 2年前→1年前：9.60%、 1年前→今年：-3.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ鎌倉高校前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 77.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4,399万円 | 77.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4,499万円 | 77.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,980万円 | 77.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,880万円 | 77.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,698万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,998万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 4,198万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 4,398万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 4,598万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 4,998万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 3,380万円 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3,299万円 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3,490万円 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4,780万円 | 99.04m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 4,980万円 | 99.04m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,690万円 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,126万円 |
| 買取 | 1,876万円 〜 2,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.67万円 / 月 60.42m²の部屋
〜
23.1万円 / 月 99.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイツ鎌倉高校前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ鎌倉高校前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ鎌倉腰越 | 2,199万円 〜 3,400万円 | 神奈川県鎌倉市腰越3丁目15-19 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| シルフィード湘南 | 3,136万円 〜 5,226万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-20 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 4,557万円 〜 6,903万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-13 |
1998年5月（築28年） 地上15階 / 全146戸 |
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 | 5,959万円 〜 1億 1,221万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-4 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全84戸 |
| グレイスコートF・F | 1,484万円 〜 1,877万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-23 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ鎌倉山 | 2,938万円 〜 4,788万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| エクセラージュ湘南鵠沼 | 3,471万円 〜 5,021万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目16-35 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセラージュ片瀬江ノ島 | 3,504万円 〜 4,719万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-14 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| メディウス片瀬海岸オーシャンコート | 1,927万円 〜 4,347万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-10 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビッグヴァン湘南鵠沼 | 2,335万円 〜 3,162万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| レクセルマンション湘南鵠沼 | 2,845万円 〜 4,372万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン湘南片瀬山 | 2,957万円 〜 4,139万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-33 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 4,685万円 〜 7,160万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| プランヴェール湘南鵠沼 | 2,569万円 〜 3,820万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目1-1 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハウス鵠沼海岸 | 2,577万円 〜 5,159万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-23 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズステージ鵠沼 | 3,471万円 〜 4,109万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 2,934万円 〜 5,331万円 | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目2-30 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| グレーシア鵠沼 | 3,279万円 〜 4,296万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラス | 2,880万円 〜 3,333万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目10-22 |
1997年5月（築29年） 地上2階 / 全31戸 |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート | 3,366万円 〜 4,001万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目6-14 |
1998年6月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| ルピナス湘南海岸 | 2,818万円 〜 3,486万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-7 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピア | 1,309万円 〜 1,734万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目4-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューフォート湘南 | 2,473万円 〜 3,099万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ鵠沼海岸 | 2,927万円 〜 3,425万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-13 |
1999年4月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランディール湘南 | 2,710万円 〜 3,419万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-12 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南藤沢 | 3,359万円 〜 4,136万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全34戸 |
| サングレイス湘南藤沢壱番館 | 3,028万円 〜 4,176万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ランドール藤沢鵠沼 | 3,681万円 〜 4,757万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| ストンフィールド湘南1 | 2,916万円 〜 3,674万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 3,028万円 〜 4,661万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 |
1996年3月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンハイツ鎌倉高校前 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市腰越1丁目13-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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