ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市ナイスパークステイツ鎌倉大船

ナイスパークステイツ鎌倉大船はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,190 万円 66.53m²の部屋

4,291 万円 73.09m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ナイスパークステイツ鎌倉大船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスパークステイツ鎌倉大船の売却に強い不動産会社 7社

ナイスパークステイツ鎌倉大船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスパークステイツ鎌倉大船から近い順に表示しています

ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
4.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
7.0
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
39.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ナイスパークステイツ鎌倉大船は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,190万円66.53m²の部屋48万円 / m²

4,291万円73.09m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鎌倉市大船 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,787万円 100%
築25年(3年後) 3,661万円 96.7%
築30年(8年後) 3,449万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,190万円 100%
3年後(築25年) 3,084万円 96.7%
8年後(築30年) 2,905万円 91.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市大船の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,190万円 (66.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ鎌倉大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 71.73m² 3LDK / 5階 2022年2月
4,080万円 68.65m² 3LDK / 7階 2017年12月
3,280万円 66.45m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,190万円
買取 1,914万円 〜 2,552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスパークステイツ鎌倉大船は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.87万円66.53m²の部屋

17.26万円73.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスパークステイツ鎌倉大船の賃料掲載履歴(2件)

ナイスパークステイツ鎌倉大船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ鎌倉大船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 73.00m² 4LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
12.9万円 / 月 66.53m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
大船駅 (JR東海道本線)
66

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ナイスパークステイツ鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスパークステイツ鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、 2年前→1年前:14.64%、 1年前→今年:-9.50%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ナイスパークステイツ鎌倉大船
所在地 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩13分
  • JR京浜東北・根岸線 / 大船駅 徒歩13分
  • 【外観】駅徒歩圏ですが、マンションの目の前にバス停があるため、バス便利用も可能です。

    【外観】駅徒歩圏ですが、マンションの目の前にバス停があるため、バス便利用も可能です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】大船小学校まで782m

    【周辺】大船小学校まで782m

  • 【周辺】大船中学校まで409m

    【周辺】大船中学校まで409m

  • 【周辺】大船駅東口まで1220m

    【周辺】大船駅東口まで1220m

  • 【周辺】Fuji大船店まで939m

    【周辺】Fuji大船店まで939m

  • 【周辺】イトーヨーカドー大船店まで1232m

    【周辺】イトーヨーカドー大船店まで1232m

  • 【周辺】西友大船店まで1156m

    【周辺】西友大船店まで1156m

  • 【周辺】グランシップ大船まで1261m

    【周辺】グランシップ大船まで1261m

  • 【周辺】大船中央病院まで757m

    【周辺】大船中央病院まで757m

  • 【周辺】鎌倉芸術館まで944m

    【周辺】鎌倉芸術館まで944m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)フジタ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ナイスパークステイツ鎌倉大船の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ鎌倉大船 3,251万円 〜 4,706万円 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 2004年4月(築21年)
地上7階 / 全58戸
エクセラ鎌倉 1,284万円 〜 1,589万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニューコート 1,073万円 〜 1,414万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全24戸
デルニエK鎌倉 1,353万円 〜 1,672万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全48戸
セルアージュ鎌倉大船 3,442万円 〜 4,997万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全28戸
カインドステージ北鎌倉 3,268万円 〜 4,467万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全37戸
ザ・ヴィスタ大船 1,971万円 〜 2,398万円 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 2003年7月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィルアンシャン鎌倉 3,278万円 〜 5,441万円 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全38戸
リーデンススクエア鎌倉台 4,149万円 〜 4,788万円 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全103戸
スクエアズカマクラ 1,270万円 〜 1,739万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
シティウインズ北鎌倉イデアルコート 4,652万円 〜 5,286万円 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全103戸
アリュール鎌倉岩瀬 3,774万円 〜 5,844万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全38戸
トムピエリス鎌倉 2,088万円 〜 3,253万円 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ鎌倉岩瀬 5,227万円 〜 6,358万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全36戸
レーベンハイム鎌倉大船 3,048万円 〜 5,324万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全62戸
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス 3,902万円 〜 5,234万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全177戸
アイディーコート鎌倉岩瀬 3,931万円 〜 5,945万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全41戸
ルリエ大船 4,149万円 〜 6,473万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 3,723万円 〜 4,733万円 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 3,250万円 〜 4,337万円 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全127戸
エンゼルブレッサ鎌倉大船 3,168万円 〜 4,363万円 神奈川県鎌倉市山崎973-2 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全37戸
プレール鎌倉岡本 3,053万円 〜 3,737万円 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全33戸
ガーデンアソシエC棟 4,609万円 〜 6,883万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全1502戸
ガーデンアソシエD棟 4,948万円 〜 6,018万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ガーデンアソシエE棟 4,820万円 〜 6,302万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全74戸
ガーデンアソシエA棟 3,958万円 〜 4,814万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンアソシエG1棟 4,932万円 〜 5,999万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全260戸
ガーデンアソシエF棟 5,662万円 〜 6,886万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全1502戸
アルコバレーノ大船 3,431万円 〜 4,054万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全51戸
ミオカステーロ鎌倉玉縄 1,763万円 〜 5,048万円 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ナイスパークステイツ鎌倉大船を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスパークステイツ鎌倉大船の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスパークステイツ鎌倉大船の売り時ですか?
ナイスパークステイツ鎌倉大船がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で4.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、2年前→1年前:14.64%、1年前→今年:-9.50%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日