神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,902 万円 72.56m²の部屋
〜5,234 万円 79.63m²の部屋
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パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,902万円72.56m²の部屋54万円 / m²
〜5,234万円79.63m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市岩瀬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市岩瀬 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,641万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 4,387万円 | 94.5％ |
| 築30年(10年後) | 4,132万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 3,902万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 3,688万円 | 94.5％ |
| 10年後(築30年) | 3,474万円 | 89.0％ |
このマンションと、鎌倉市岩瀬の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,902万円 (72.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 4,850万円 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 3,680万円 | 73.77m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5,180万円 | 90.82m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,902万円 |
| 買取 | 2,342万円 〜 3,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.41万円72.56m²の部屋
〜19.49万円79.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 16万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 15.4万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友大船店まで700m
【周辺】セブン-イレブン 鎌倉岩瀬店まで650m
【周辺】イトーヨーカドー 大船店まで350m
【周辺】大船ルミネウィングまで1000m
【周辺】鎌倉市立岩瀬中学校まで1600m
【周辺】鎌倉市立大船小学校まで800m
【周辺】大船中央病院まで600m
【周辺】大船郵便局まで300m
【周辺】岩瀬げんごろう公園まで150m
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 177戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ鎌倉岩瀬 | 5,227万円 〜 6,358万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 | 3,931万円 〜 5,945万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,605万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,442万円 〜 4,997万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| スクエアズカマクラ | 1,270万円 〜 1,739万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,353万円 〜 1,672万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| ガーデンアソシエE棟 | 4,820万円 〜 6,302万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| ガーデンアソシエD棟 | 4,948万円 〜 6,018万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,489万円 〜 3,227万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエC棟 | 4,609万円 〜 6,883万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全1502戸 |
| ガーデンアソシエK棟 | 4,685万円 〜 6,775万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全1502戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,284万円 〜 1,589万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエL棟 | 5,355万円 〜 7,205万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全75戸 |
| ガーデンアソシエG1棟 | 4,932万円 〜 5,999万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全260戸 |
| ガーデンアソシエI2棟 | 4,638万円 〜 5,641万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全189戸 |
| ガーデンアソシエM棟 | 4,046万円 〜 6,820万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエI1棟 | 5,217万円 〜 7,002万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全189戸 |
| ガーデンアソシエF棟 | 5,662万円 〜 6,886万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全1502戸 |
| ガーデンアソシエA棟 | 3,958万円 〜 4,814万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MaisonGrandiose | 1,317万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエH棟 | 6,189万円 〜 7,946万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全66戸 |
| ルシオン本郷台 | 4,176万円 〜 4,933万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,190万円 〜 4,291万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全88戸 |
| ランドシティ大船ヒルズ | 3,110万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全66戸 |
| ザ・ヴィスタ大船 | 1,971万円 〜 2,398万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,251万円 〜 4,706万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| レガートヨコハマ | 1,647万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,048万円 〜 5,324万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,724万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 1,763万円 〜 5,048万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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