ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,907 万円 72.56m²の部屋

5,320 万円 79.63m²の部屋

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大船駅JR東海道本線
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,907万円 (54万円 / m²) 72.56m²の部屋

5,320万円 (67万円 / m²) 79.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市岩瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市岩瀬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 4,554万円 100%
築25年(4年後) 4,361万円 95.8%
築30年(9年後) 4,118万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,907万円
4年後(築25年) 95.8% 3,741万円
9年後(築30年) 90.4% 3,533万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市岩瀬の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,907万円 (72.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 65万円 / m²

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:11.84%、 1年前→今年:-6.18%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,880万円 72.00m² 2LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
4,480万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
4,850万円 77.87m² 3LDK / 2階 2018年3月
3,680万円 73.77m² 3LDK / 6階 2010年11月〜2011年1月
5,180万円 90.82m² 3LDK / 6階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,907万円
買取 2,344万円 〜 3,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

15.26万円 / 月 72.56m²の部屋

19.59万円 / 月 79.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの賃料掲載履歴(11件)

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
17万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
12.5万円 / 月 78.33m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
16万円 / 月 72.63m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年7月
14.9万円 / 月 76.13m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
12.5万円 / 月 78.33m² 3LDK / 3階 2020年3月
16.5万円 / 月 76.13m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
14.9万円 / 月 76.13m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年1月
15.4万円 / 月 72.63m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2019年1月
13万円 / 月 79.63m² 3LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
18.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 7階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ鎌倉岩瀬 5,227万円 〜 6,452万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全36戸
アイディーコート鎌倉岩瀬 3,903万円 〜 5,993万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全41戸
ナイスアーバン大船 3,566万円 〜 5,303万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全54戸
セルアージュ鎌倉大船 3,445万円 〜 5,074万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全28戸
スクエアズカマクラ 1,293万円 〜 1,798万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
デルニエK鎌倉 1,380万円 〜 1,732万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全48戸
ガーデンアソシエE棟 4,942万円 〜 6,559万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全74戸
ガーデンアソシエD棟 4,956万円 〜 6,117万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
グリーンシティー大船 2,564万円 〜 3,377万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンアソシエC棟 4,616万円 〜 6,987万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全1502戸
ガーデンアソシエK棟 4,683万円 〜 6,879万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全1502戸
エクセラ鎌倉 1,318万円 〜 1,657万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンアソシエL棟 5,362万円 〜 7,323万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全75戸
ガーデンアソシエG1棟 4,941万円 〜 6,099万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全260戸
ガーデンアソシエI2棟 4,639万円 〜 5,726万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全189戸
ガーデンアソシエM棟 4,051万円 〜 6,931万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンアソシエI1棟 5,241万円 〜 7,142万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全189戸
ガーデンアソシエF棟 5,661万円 〜 6,987万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全1502戸
ガーデンアソシエA棟 3,968万円 〜 4,897万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
MaisonGrandiose 1,349万円 〜 4,544万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンアソシエH棟 6,189万円 〜 8,065万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上9階 / 全66戸
ルシオン本郷台 4,238万円 〜 4,918万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 2003年5月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ナイスパークステイツ鎌倉大船 3,198万円 〜 4,366万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全88戸
ランドシティ大船ヒルズ 3,122万円 〜 5,146万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 2004年4月(築21年)
地上8階 / 全66戸
ザ・ヴィスタ大船 2,015万円 〜 2,488万円 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 2003年7月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ミオカステーロ鎌倉大船 3,229万円 〜 4,745万円 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 2004年4月(築21年)
地上7階 / 全58戸
レガートヨコハマ 1,703万円 〜 2,316万円 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全26戸
レーベンハイム鎌倉大船 3,701万円 〜 6,557万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全62戸
エルフィーノ鎌倉大船 3,731万円 〜 4,605万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全45戸
ミオカステーロ鎌倉玉縄 1,785万円 〜 5,188万円 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社 8社

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスから近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
7.7
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
8.5
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
株式会社groove agent
物件から
38.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
68.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス
所在地 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩11分
  • JR横須賀線 / 大船駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】西友大船店まで700m

    【周辺】西友大船店まで700m

    3/11
  • 【周辺】セブン-イレブン 鎌倉岩瀬店まで650m

    【周辺】セブン-イレブン 鎌倉岩瀬店まで650m

    4/11
  • 【周辺】イトーヨーカドー 大船店まで350m

    【周辺】イトーヨーカドー 大船店まで350m

    5/11
  • 【周辺】大船ルミネウィングまで1000m

    【周辺】大船ルミネウィングまで1000m

    6/11
  • 【周辺】鎌倉市立岩瀬中学校まで1600m

    【周辺】鎌倉市立岩瀬中学校まで1600m

    7/11
  • 【周辺】鎌倉市立大船小学校まで800m

    【周辺】鎌倉市立大船小学校まで800m

    8/11
  • 【周辺】大船中央病院まで600m

    【周辺】大船中央病院まで600m

    9/11
  • 【周辺】大船郵便局まで300m

    【周辺】大船郵便局まで300m

    10/11
  • 【周辺】岩瀬げんごろう公園まで150m

    【周辺】岩瀬げんごろう公園まで150m

    11/11
築年月(築年数) 2005年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 177戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの売り時ですか?
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスがある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、2年前→1年前:11.84%、1年前→今年:-6.18%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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