価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区西片江1丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
513 万円 21m²の部屋
〜791 万円 23.08m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
513万円21m²の部屋24万円 / m²
〜791万円23.08m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 513万円 |
| 買取 | 308万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.08万円21m²の部屋
〜3.84万円23.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リンデンホーフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリンデンホーフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
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リンデンホーフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リンデンホーフ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目3-34 |
| 交通 |
|
【外観】オール電化マンション
【周辺】Maxvalu（マックスバリュ） 南片江店（653m）
【周辺】セブンイレブン 福大片江店（458m）
【周辺】ローソン 福岡大学病院店（1046m）
【周辺】ファミリーマート 福岡片江店（679m）
【周辺】ドラッグストアモリ 南片江店（909m）
【周辺】福岡南片江郵便局（648m）
【周辺】さくら病院（673m）
【周辺】西日本シティ銀行 堤支店（1640m）
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ三和 | 622万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目16-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンコーポ南片江 | 622万円 〜 953万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目15-16 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム片江 | 1,190万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ルミナス城南 | 1,880万円 〜 2,710万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目25-32 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル南片江 | 584万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール片江 | 1,275万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| ロイヤルマンション片江2 | 1,750万円 〜 2,775万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| レイクサイドマンション | 535万円 〜 764万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラージュ城南 | 593万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目8-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| スターリーKT | 950万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| αNEXT福岡第8 | 501万円 〜 616万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-12 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストヴィラ南片江 | 554万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目11-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ7ヌック | 540万円 〜 1,180万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション堤 | 1,306万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目7-38 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| オリンダビレッジ3 | 545万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-41 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神松寺 | 1,541万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| アダージュ神松寺 | 2,042万円 〜 2,757万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| アクシオン城南 | 1,588万円 〜 5,059万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目21-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラ堤 | 416万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースメゾン神松寺 | 1,843万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-30 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドバンス城南 | 1,592万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-33 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール友泉亭 | 1,440万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-10 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンマンション七隈 | 2,173万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目6-19 |
1993年11月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| エンゼルハイム神松寺 | 1,361万円 〜 2,683万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目11-24 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全23戸 |
| ソピア樋井川 | 1,763万円 〜 2,938万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-28 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルコーポ長尾 | 607万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハーベスト | 2,186万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目5-38 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタード椿 | 1,779万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目21-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルポ長尾 | 547万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバシオン長尾 | 1,545万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目11-24 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
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