ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区フェニックス和幸

フェニックス和幸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-38

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,104 万円 48.75m²の部屋

3,039 万円 48.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【外観】

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    3/9
  • 【周辺】ローソン福岡大学病院店 徒歩6分。 420m

    【周辺】ローソン福岡大学病院店 徒歩6分。 420m

    4/9
  • 【周辺】セブンイレブン福岡梅林7丁目店 徒歩8分。 640m

    【周辺】セブンイレブン福岡梅林7丁目店 徒歩8分。 640m

    5/9
  • 【周辺】デイリーヤマザキ福岡西片江店 徒歩11分。 880m

    【周辺】デイリーヤマザキ福岡西片江店 徒歩11分。 880m

    6/9
  • 【周辺】スターバックスコーヒー福岡大学病院店 徒歩7分。 540m

    【周辺】スターバックスコーヒー福岡大学病院店 徒歩7分。 540m

    7/9
  • 【周辺】無添くら寿司城南片江店 徒歩13分。 990m

    【周辺】無添くら寿司城南片江店 徒歩13分。 990m

    8/9
  • 【周辺】私立福岡大学 徒歩16分。 1210m

    【周辺】私立福岡大学 徒歩16分。 1210m

    9/9

フェニックス和幸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
梅林駅福岡市地下鉄七隈線
85
福大前駅福岡市地下鉄七隈線
58
七隈駅福岡市地下鉄七隈線
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェニックス和幸は売ったらいくら?参考査定価格

2,104万円 (43万円 / m²) 48.75m²の部屋

3,039万円 (62万円 / m²) 48.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区梅林)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市城南区梅林のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,484万円 100%
築15年(1年後) 1,466万円 98.8%
築20年(6年後) 1,376万円 92.8%
築25年(11年後) 1,287万円 86.7%
築30年(16年後) 1,197万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,104万円
1年後(築15年) 98.8% 2,079万円
6年後(築20年) 92.8% 1,952万円
11年後(築25年) 86.7% 1,825万円
16年後(築30年) 80.7% 1,698万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区梅林の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,104万円 (48.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 37万円 / m²

フェニックス和幸周辺の中古マンション価格推移情報

フェニックス和幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.38%、 2年前→1年前:5.30%、 1年前→今年:4.32%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,104万円
買取 1,262万円 〜 1,683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェニックス和幸は貸したらいくら?参考賃料

7.48万円 / 月 48.75m²の部屋

8.68万円 / 月 48.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェニックス和幸の賃料掲載履歴(19件)

フェニックス和幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス和幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 48.75m² 2LDK / 2階 2025年12月
7.5万円 / 月 48.75m² 2LDK / 3階 2025年9月
7万円 / 月 48.75m² 2LDK / 3階 2024年9月
6.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
7.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
7.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
6.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
7.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月
7.2万円 / 月 48.75m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年11月
7万円 / 月 48.75m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
6.9万円 / 月 48.75m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
6.8万円 / 月 48.78m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年7月
6.9万円 / 月 48.75m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
6.8万円 / 月 48.75m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月 48.75m² 2LDK / 1階 2016年5月〜2016年9月
6.8万円 / 月 48.75m² 2LDK / 1階 2016年4月
6.5万円 / 月 48.75m² 2LDK / 1階 2016年3月
7.2万円 / 月 48.75m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
6.8万円 / 月 48.75m² 2LDK / 1階 2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドュール城南 1,278万円 〜 1,872万円 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-32 2013年2月(築14年)
地上8階 / 全28戸
メゾン・ド・クレール梅林 2,743万円 〜 4,321万円 福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-20 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全16戸
エバープレイス七隈 1,331万円 〜 1,703万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-14 2012年2月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
エルビータ七隈 1,339万円 〜 2,020万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-12 2013年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
プレド七隈 1,277万円 〜 1,785万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-34 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
キャロット城南 1,368万円 〜 2,025万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目15-19 2012年3月(築15年)
地上6階 / 全18戸
オークマンション 1,225万円 〜 1,549万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目12-5 2014年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアケイ 1,129万円 〜 1,673万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-28 2011年2月(築16年)
地上4階 / 全16戸
カメリアコート 2,594万円 〜 3,846万円 福岡県福岡市早良区野芥3丁目25-4 2014年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
オネスト野芥 2,839万円 〜 4,154万円 福岡県福岡市早良区干隈6丁目26-9 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ラプロス飯倉 3,765万円 〜 4,698万円 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 2013年4月(築13年)
地上9階 / 全21戸
クレア城南 1,433万円 〜 2,128万円 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エレヴァート城南 1,717万円 〜 2,878万円 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目5-7 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ハートリーフ友泉亭 2,686万円 〜 4,256万円 福岡県福岡市城南区友泉亭1-15 2014年7月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
エイルマンションアクティス原 3,164万円 〜 4,716万円 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20 2014年9月(築12年)
地上10階 / 全87戸
ドリームライツ原ドゥ 2,727万円 〜 4,407万円 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ 2,038万円 〜 3,217万円 福岡県福岡市早良区田村5丁目1-5 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全15戸
ラプロス笹丘 3,800万円 〜 4,610万円 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目23-35 2014年11月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
トニーコート弐番館 2,880万円 〜 5,618万円 福岡県福岡市早良区原7丁目14-35 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全27戸
メルベーユ 2,874万円 〜 3,646万円 福岡県福岡市早良区原6丁目17-39 2012年8月(築14年)
地上5階 / 全15戸
コンフォール別府 2,680万円 〜 3,381万円 福岡県福岡市城南区別府6丁目13-21 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アクロス荒江セントプレイス 2,590万円 〜 8,676万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-7 2012年10月(築14年)
地上15階 / 全28戸
メゾンドオハナ 1,658万円 〜 2,523万円 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 2015年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
アドゥスィール別府 1,987万円 〜 3,582万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-32 2014年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
グランフォーレ藤崎南レジデンス 3,280万円 〜 3,894万円 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 2015年2月(築12年)
地上7階 / 全16戸
グレイス別府駅前 1,760万円 〜 3,014万円 福岡県福岡市城南区別府2丁目13-18 2015年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
リビエール原 1,822万円 〜 4,088万円 福岡県福岡市早良区原4丁目22-21 2011年8月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アンピール輝国 3,211万円 〜 8,082万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11 2013年10月(築13年)
地上6階 / 全38戸
アクロス原ブルームテラス 3,001万円 〜 5,192万円 福岡県福岡市早良区原4丁目13-4 2014年7月(築12年)
地上8階 / 全31戸
クランリージェ 2,944万円 〜 4,258万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-24 2012年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フェニックス和幸の売却に強い不動産会社 16社

フェニックス和幸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェニックス和幸から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ハウスプラザ
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市城南区荒江1丁目21-16
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 荒江四角下車 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 荒江四角下車 徒歩2分

昭和62年創業、不動産売買専門店です。

地域密着で迅速対応。銀行や大手不動産会社も採用している東京カンテイの査定システムを採用。独自の販売網により高価成約を実現します。丁寧にヒアリングし、最適なご提案と安心のサポートをお約束。査定は無料、秘密厳守でスピード成約・高値成約を目指します。根拠のある不動産査定で誠実に対応いたします。お任せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者古賀 大志郎
  • 免許番号福岡県知事(09)第009691号
有限会社エバーホーム
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号
西鉄不動産株式会社 西鉄の仲介 西新店
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-33 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩2分

不動産売買は西鉄不動産にお任せください。

西鉄不動産は、おかげさまで創業95周年を迎えました。地域とともに歩んできた長年の実績と、福岡の街をよく知っているからこその「情報力」、西鉄グループの「ネットワーク力」を強みに、お客様お一人お一人のご要望に全力でお応えしてまいります。経験豊富なスタッフが丁寧にご説明、最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 潔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第011124号
不動産の窓口株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

業界歴10年以上のスタッフがご対応します

福岡市南区・城南区・春日市・那珂川市は「福岡南店」、小郡市・佐賀県鳥栖市・基山町は「小郡店」がご対応させていただきます。「安心取引」「お客様第一主義」を掲げ、無理な営業や不透明な取引は一切なし。お客様の立場に立った誠実な対応で、“ありがとう” を大切にする不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社グランディア
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(04)第016546号
株式会社Base‐up
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目9-29 第2プリンスビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩2分

不動産売却専門店、専門スタッフ対応

福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 塁
  • 免許番号福岡県知事(01)第020627号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社レーヴハウス
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目3-12 ブラザー博多駅前ビル5F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩3分

売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪

当社は売買(実需・投資)、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪

福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池田 一馬
  • 免許番号福岡県知事(01)第019791号
株式会社Revo
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社みらいえ
物件から
14.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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フェニックス和幸の物件概要

フェニックス和幸の建物、周辺について

フェニックス和幸は、福岡県福岡市城南区梅林を所在地としており、最寄駅にあたる福岡市地下鉄七隈線・大前駅から徒歩8分の場所にあります。2013年2月に完成した地上5階建ての同マンションは、火事や地震などの災害に強いRC構造を採用しています。なお、周辺エリアには、あさひ保育園や福岡大学といった教育施設が存在します。

マンション名称 フェニックス和幸
所在地
福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-38 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 梅林駅 徒歩9分(約710m)
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩10分(約800m)
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩17分(約1.35km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェニックス和幸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • フェニックス和幸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/6
  • フェニックス和幸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/6
  • フェニックス和幸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • フェニックス和幸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/6
  • フェニックス和幸2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2013年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェニックス和幸の売り時ですか?
フェニックス和幸がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で13.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.38%、2年前→1年前:5.30%、1年前→今年:4.32%)
福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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