福岡県福岡市城南区友泉亭19-22
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,674 万円 71.25m²の部屋
〜2,392 万円 71.25m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,674万円 (23万円 / m²) 71.25m²の部屋
〜2,392万円 (34万円 / m²) 71.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.25m²の部屋の場合 | 71.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,674万円 | 2,392万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万8,420円 | 85万5,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万8,420円 | 89万5,360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,607万5,850円 | 2,302万2,386円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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友泉亭ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.68%、 2年前→1年前:7.25%、 1年前→今年:3.83% )
福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,674万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.64万円 / 月 71.25m²の部屋
〜
13.37万円 / 月 71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ友泉 | 940万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭17-20 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク友泉亭 | 1,400万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭16-7 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアコート藤木 | 683万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 笹丘パーク・マンション | 2,031万円 〜 5,388万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-6 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全21戸 |
| アメニティ友泉 | 649万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-47 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Oasis友丘 | 659万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-59 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアウイング友丘 | 663万円 〜 858万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目11-10 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリア友泉 | 2,197万円 〜 4,130万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目28-31 |
1995年7月(築32年) 地上8階 / 全37戸 |
| ニッセイ・ディーセント小笹 | 1,319万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-17 |
1997年7月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
| ダイナコートエスパシオ笹丘 | 2,784万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-3 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| コンチェルト長尾 | 1,881万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-25 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
| ベルヒデスガーデン | 2,336万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目20-1 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
| ヴェルジュ笹丘 | 2,820万円 〜 4,311万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-40 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロータス長尾 | 2,285万円 〜 3,365万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目1-30 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全1戸 |
| エステート・モア長尾 | 358万円 〜 513万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-28 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全37戸 |
| ピアセント長尾 | 2,407万円 〜 3,537万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17 |
1999年3月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
| 花みずき笹丘 | 582万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-7 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| アクアスペース | 760万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-2 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
| モントーレナガオ | 2,107万円 〜 2,568万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-8 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・YO | 2,212万円 〜 2,903万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7-12 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
| 長丘シティハウス | 2,236万円 〜 3,566万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目10-19 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全1戸 |
| 日之出ビル小笹 | 525万円 〜 825万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-26 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルヒルズ笹丘 | 939万円 〜 4,709万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目7-18 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション小笹2 | 1,933万円 〜 3,526万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-6 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
| 遊ビル笹丘 | 880万円 〜 2,955万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目1-25 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
| アルファヒルズ小笹2 | 1,602万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目17-6 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全52戸 |
| 笹丘中央パーク・ホームズ | 2,420万円 〜 4,408万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目32-3 |
1996年7月(築31年) 地上10階 / 全122戸 |
| クロスステージ笹丘 | 932万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目6-2 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルコーポ長尾 | 708万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目9-5 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト小笹 | 2,283万円 〜 4,071万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目12-12 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 友泉亭ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区友泉亭19-22
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県福岡市城南区友泉亭19-22【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
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