価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
367 万円 18.48m²の部屋
〜525 万円 21.35m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステート・モア長尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.34m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21.35m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
367万円 18.48m²の部屋 20万円 / m²
〜525万円 21.35m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート・モア長尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 420万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 380万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 450万円 | 21.35m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 390万円 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 430万円 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 330万円 | 21.35m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
| 380万円 | 21.35m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 367万円 |
| 買取 | 221万円 〜 294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.75万円 18.48m²の部屋
〜3.64万円 21.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート・モア長尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.20% 、 2年前→1年前：4.80% 、 1年前→今年：5.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート・モア長尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ハローデイ長尾店
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンチェルト長尾 | 1,612万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-25 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| モントーレナガオ | 2,246万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-8 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| ベルヒデスガーデン | 2,543万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目20-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| インプレス城南 | 2,021万円 〜 2,757万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目6-15 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル長尾 | 1,181万円 〜 1,638万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| アンピール小笹南 | 2,042万円 〜 2,831万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目6-7 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| エバシオン長尾 | 1,914万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目11-24 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エレガンス長尾 | 462万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目15-36 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ長尾 | 745万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム小笹南 | 1,800万円 〜 3,738万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目21-5 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| メゾン・ド・YO | 2,292万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルメゾン長丘エミネンス | 2,167万円 〜 4,153万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目8-18 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロータス長尾 | 2,022万円 〜 2,688万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目1-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| アーサー城南プレジオ | 1,859万円 〜 2,836万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-40 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート長丘 | 2,107万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目2-15 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 友泉亭ヒルズ | 1,789万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム神松寺 | 1,441万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目11-24 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| アメックス小笹 | 1,199万円 〜 1,635万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目13-10 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 長丘シティハウス | 2,165万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目10-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| アメニティライフ小笹 | 1,660万円 〜 2,839万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目12-31 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ友泉 | 811万円 〜 1,109万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭17-20 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシオン城南 | 1,594万円 〜 5,052万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目21-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーキーハウス | 467万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目5-16 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション小笹2 | 1,846万円 〜 3,052万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| アメニティ友泉 | 644万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-47 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セピアウイング友丘 | 656万円 〜 846万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目11-10 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ南小笹 | 1,902万円 〜 2,796万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| アダージュ神松寺 | 2,169万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| エクレールプレッソ長住 | 1,848万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-20 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 笹丘パーク・マンション | 2,147万円 〜 5,648万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-6 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
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