ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区アーベインルネス別府2号棟

アーベインルネス別府2号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区別府団地2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,243 万円 31.01m²の部屋

4,480 万円 88.1m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アーベインルネス別府2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーベインルネス別府2号棟の売却に強い不動産会社 13社

アーベインルネス別府2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーベインルネス別府2号棟から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
不動産の窓口株式会社
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
ハンエー地建株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
合同会社GENTLE HOMES
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 サンシャインシティビル野間402
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分

『大切な資産』大切に売却いたします

「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください!

「どこに任せるのがいい?」「なんで査定金額に差が出るの?」
小さな疑問も全てご相談ください♪

お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております!
ぜひ他社と比べてみてください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者森山 虎徹
  • 免許番号福岡県知事(02)第019932号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
有限会社ビーグル
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社立部総合リアルエステートサービス
物件から
8.0
  • 福岡県那珂川市今光2丁目35
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩8分

良い条件での売却方法をご提案致します。

・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者立部 光宝
  • 免許番号福岡県知事(02)第018115号
株式会社BAYLEAF
物件から
15.9
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アーベインルネス別府2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,243万円 31.01m²の部屋 40万円 / m²

4,480万円 88.1m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区別府団地)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区別府団地 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,764万円 100%
築30年(2年後) 1,711万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,243万円 100%
2年後 (築30年) 1,206万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区別府団地の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,243万円 (31.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,243万円
買取 746万円 〜 995万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーベインルネス別府2号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.26万円 31.01m²の部屋

16.16万円 88.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
別府駅 (福岡市地下鉄七隈線)
18
六本松駅 (福岡市地下鉄七隈線)
9

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーベインルネス別府2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

アーベインルネス別府2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52% 、 2年前→1年前:11.18% 、 1年前→今年:-3.97%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アーベインルネス別府2号棟
所在地 福岡県福岡市城南区別府団地2
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 96戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

アーベインルネス別府2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーベインルネス別府1号棟 2,268万円 〜 3,848万円 福岡県福岡市城南区別府団地1 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全49戸
アーベインルネス別府7号棟 1,444万円 〜 3,863万円 福岡県福岡市城南区別府団地7 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全34戸
アーベインルネス別府4号棟 1,172万円 〜 3,684万円 福岡県福岡市城南区別府団地4 1996年10月(築28年)
地上14階 / 全110戸
アーベインルネス梅光園8号棟 1,422万円 〜 3,748万円 福岡県福岡市中央区梅光園団地8 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全110戸
ドリーム六本松 1,263万円 〜 2,045万円 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目3-17 1995年1月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
FR六本松 1,288万円 〜 1,836万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-15 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全55戸
ダイナコート六本松5 586万円 〜 1,175万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目10-13 1995年9月(築29年)
地上8階 / 全38戸
シティオ鳥飼 2,979万円 〜 4,942万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-5 1996年4月(築29年)
地上15階 / 全40戸
セラピー梅光園 852万円 〜 1,695万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-20 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリーチェ 951万円 〜 2,052万円 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-20 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全23戸
プラムビレッジHIRO 2,245万円 〜 3,052万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-4 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全19戸
イトーピア六本松 2,377万円 〜 4,233万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-18 1994年11月(築30年)
地上8階 / 全29戸
ウエストコート城南 938万円 〜 1,596万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-33 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン別府 2,966万円 〜 4,433万円 福岡県福岡市城南区別府2丁目3-33 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全14戸
藤和シティホームズ別府 2,828万円 〜 4,722万円 福岡県福岡市城南区別府2丁目1-33 1996年9月(築28年)
地上14階 / 全78戸
プロスパリア城南 762万円 〜 1,170万円 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-33 1995年1月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズシティ大濠南 1,066万円 〜 4,174万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
鳥飼五丁目パーク・ホームズ 2,991万円 〜 4,798万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目10-12 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ピアセント鳥飼 3,040万円 〜 4,183万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-30 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ガーデンパーティー鳥飼 961万円 〜 1,411万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-43 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースメゾン六本松 1,067万円 〜 1,545万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-5 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ノーブル大濠南 1,143万円 〜 2,168万円 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-6 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
レインボー六本松 1,393万円 〜 1,870万円 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-39 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
トーカンマンション谷 2,047万円 〜 3,114万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-45 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ファミール鳥飼 2,318万円 〜 3,206万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-7 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全27戸
トーカンマンション六本松 1,153万円 〜 4,363万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目1-13 1996年11月(築28年)
地上15階 / 全41戸
エスポワール福岡 2,931万円 〜 5,458万円 福岡県福岡市城南区別府2丁目21-22 1997年10月(築27年)
地上13階 / 全36戸
フォレスト鳥飼 947万円 〜 1,460万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-23 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全57戸
リーベスト鳥飼 3,100万円 〜 4,816万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目19-9 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全27戸
プリンセス草香江 1,354万円 〜 2,539万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-20 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全4戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーベインルネス別府2号棟の売り時ですか?
アーベインルネス別府2号棟がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、2年前→1年前:11.18%、1年前→今年:-3.97%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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