福岡県福岡市城南区別府6丁目14-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ライオンズマンション別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.09%、 2年前→1年前:-4.44%、 1年前→今年:10.36% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション別府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 890万円 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 990万円 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,250万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,178万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 54.45m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション茶山 | 1,447万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-45 |
1984年6月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
| アビタシオン別府 | 2,177万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-31 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール別府 | 1,953万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目26-32 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション城南 | 1,563万円 〜 2,014万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-1 |
1984年5月(築42年) 地上8階 / 全15戸 |
| シャトレ・ド・サンセン | 1,554万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-4 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユ城南 | 2,232万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-36 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツ逢坂 | 1,840万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-12 |
1985年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション荒江 | 1,659万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-5 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ別府 | 926万円 〜 3,794万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-46 |
1985年11月(築41年) 地上12階 / 全43戸 |
| サンシティー荒江 | 499万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目16-3 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス別府 | 2,099万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目13-23 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全23戸 |
| クローバーハイツ荒江 | 1,304万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目11-7 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城南 | 1,572万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目3-11 |
1987年9月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
| プランドール別府 | 733万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-28 |
1987年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス荒江 | 1,745万円 〜 2,669万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-27 |
1986年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビブレハイツ田島 | 2,025万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-32 |
1987年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモフォーラム城南 | 2,442万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-17 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| 第33プリンスマンション城南 | 2,330万円 〜 4,300万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40 |
1986年8月(築40年) 地上11階 / 全60戸 |
| サザンコート西新 | 2,110万円 〜 2,886万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目1-6 |
1987年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション田島 | 2,254万円 〜 3,654万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 |
1987年2月(築39年) 地上3階 / 全15戸 |
| 横尾ビル2 | 1,534万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-16 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2讃井ハイム | 1,639万円 〜 3,283万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-27 |
1987年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西新南ハイツ | 2,528万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-29 |
1986年11月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション飯倉 | 719万円 〜 1,325万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-7 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ曙 | 1,855万円 〜 2,349万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目5-21 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三井飯倉ハイツ | 1,083万円 〜 1,521万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-38 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
| MAST鳥飼 | 3,145万円 〜 4,208万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-37 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
| DSレジデンス六本松 | 1,546万円 〜 2,634万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-13 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荒江パークマンション | 1,933万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-15 |
1986年3月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
| 第2昭栄コーポ | 2,333万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-22 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション茶山 | 1,447万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-45 |
1984年6月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズタワー城南別府 | 2,971万円 〜 4,407万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23 |
2002年11月(築24年) 地上15階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション城南第2 | 1,725万円 〜 3,095万円 | 福岡県福岡市城南区七隈1丁目13-45 |
1989年10月(築37年) 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション城南 | 1,572万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目3-11 |
1987年9月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズ鳥飼イーストフォート | 3,657万円 〜 5,484万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-32 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
| ライオンズ鳥飼ウエストフォート | 3,141万円 〜 5,293万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-7 |
2009年8月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション鳥飼 | 1,133万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-33 |
1979年8月(築47年) 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション鳥飼第3 | 1,574万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目7-17 |
1984年3月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション神松寺 | 1,519万円 〜 2,904万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション別府 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区別府6丁目14-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください