福岡県福岡市城南区別府4丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,847 万円 49.95m²の部屋
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1,847万円 (37万円 / m²) 49.95m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市城南区別府)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,551万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,529万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,847万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 1,821万円 |
このマンションと、福岡市城南区別府の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (49.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
マ・メゾン・リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:-3.99%、 1年前→今年:5.37% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,847万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 49.95m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 49.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マ・メゾン・リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・メゾン・リヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2012年9月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2010年7月 |
6.7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
のむら別府ヒルズ | 2,997万円 〜 4,516万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目10-7 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
エンゼルハイム別府 | 2,585万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-30 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
パロリブル | 2,431万円 〜 3,871万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目1-1 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
アクティブ | 759万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-25 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレイス曙 | 2,508万円 〜 4,140万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-18 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ロイヤルコートワカサ2 | 2,627万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-2 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム鳥飼第2 | 1,782万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7-17 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
西新南スペーススクエア | 2,687万円 〜 4,977万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-20 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティオ荒江 | 1,682万円 〜 2,369万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目32-24 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスタディオ西新南 | 385万円 〜 608万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-19 |
1995年6月(築31年) 地上9階 / 全35戸 |
UハイムM-96 | 1,260万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-4 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス曙14号棟 | 1,589万円 〜 5,408万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-14 |
1996年12月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス西新南 | 2,027万円 〜 3,208万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-3 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
西新I.G.ビレッジ | 1,086万円 〜 1,674万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-3 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
セントメール | 1,363万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目30-15 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
モデラート昭代 | 905万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-8 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィルヌーブ西新南 | 2,173万円 〜 3,919万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目29-10 |
1995年11月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コアマンション別府 | 2,525万円 〜 3,996万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目16-15 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
第2中野ハイツ | 771万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-3 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス曙12号棟 | 2,097万円 〜 4,702万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-12 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
のむら祖原公園ヒルズ | 2,779万円 〜 4,424万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
西新曙パーク・ホームズ | 1,935万円 〜 2,822万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目10-22 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤルマンション別府5 | 2,855万円 〜 3,991万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルマンショングランデ城南 | 3,426万円 〜 4,201万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目22-5 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ロイヤルマンショングランデ荒江 | 2,091万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
1996年12月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
カインド鳥飼 | 2,727万円 〜 4,110万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-10 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム中村学園前 | 790万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-9 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャローム荒江 | 1,624万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-1 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィクトリア城南グレース | 2,407万円 〜 3,816万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-20 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
パンルネックスクリスタル大濠3 | 451万円 〜 1,086万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-39 |
1995年6月(築31年) 地上9階 / 全47戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴィエール鳥飼 | 1,144万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-30 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
リヴィエール友泉亭 | 1,061万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目4-29 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンリヴィエール | 1,263万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目2-4 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | マ・メゾン・リヴィエール |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市城南区別府4丁目8-4
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください