価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区別府3丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
755 万円 20.88m²の部屋
〜1,542 万円 32m²の部屋
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シモ・セトゥールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
20.88m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
755万円20.88m²の部屋36万円 / m²
〜1,542万円32m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 755万円 |
買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.87万円20.88m²の部屋
〜6.65万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シモ・セトゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシモ・セトゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年12月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年11月 |
3.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
3.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
3.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
3.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
3.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
3.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シモ・セトゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:12.16%、 1年前→今年:-6.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シモ・セトゥール |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】業務スーパー あけぼの店まで836m
【周辺】【スーパー】サニー別府店まで891m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 福岡鳥飼7丁目店まで649m
【周辺】【その他】コナミスポーツクラブ城南まで440m
【周辺】【弁当】ほっともっと昭代店まで1133m
【周辺】【その他】五穀 六本松店まで1042m
築年月(築年数) | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルマンション別府5 | 2,963万円 〜 3,755万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
パンルネックスクリスタル大濠3 | 456万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-39 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全47戸 |
フォーレスト城南 | 1,459万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目21-23 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール別府2 | 3,069万円 〜 4,030万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-13 |
1993年8月(築32年) 地上14階 / 全49戸 |
カサ・ロッサ | 2,204万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目1-4 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
ロイヤルマンション別府6 | 3,124万円 〜 3,983万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-43 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
エステート・モア鳥飼 | 488万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2-14 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全50戸 |
プロスパリア城南 | 806万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-33 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルコートゼンショウ | 2,143万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目4-34 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンセリティーナチカ | 2,183万円 〜 2,862万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-8 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全1戸 |
エンゼルハイム鳥飼第2 | 1,932万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7-17 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤルコンフォート別府7 | 890万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-10 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K.Tハイム城南コージーカーサベフエキマエ | 921万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目11-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコートワカサ2 | 2,621万円 〜 3,346万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコート鳥飼 | 553万円 〜 1,456万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-39 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アクティブ | 755万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-25 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パロリブル | 2,430万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目1-1 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
O.C.アパルタメント | 2,097万円 〜 3,218万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目13-23 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレット | 824万円 〜 1,085万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
フジビレッジ | 2,422万円 〜 3,136万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目4-9 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ鳥飼 | 2,297万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
エステート.モア鳥飼NOVA | 575万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目20-18 |
1994年10月(築31年) 地上3階 / 全45戸 |
ロイヤルマンション別府3 | 2,755万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-30 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
パーフェクション | 878万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目8-14 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク西新 | 3,312万円 〜 4,977万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
グランツール城南 | 859万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市城南区田島3丁目1-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西新曙パーク・ホームズ | 2,100万円 〜 2,788万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目10-22 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
アーベインルネス曙13号棟 | 1,106万円 〜 4,214万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-13 |
1993年5月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティオ荒江 | 1,754万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目32-24 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスタディオ西新南 | 386万円 〜 555万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-19 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
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