価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
876万円 23.22m²の部屋 38万円 / m²
〜1,265万円 23.22m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.67万円 23.22m²の部屋
〜4.21万円 23.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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K.Tハイム城南コージーカーサベフエキマエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.20% 、 2年前→1年前：4.80% 、 1年前→今年：5.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K.Tハイム城南コージーカーサベフエキマエ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目11-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート福岡城南区役所前店 30m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンセリティーナチカ | 2,074万円 〜 2,991万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-8 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| ダイナコート鳥飼 | 516万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-39 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シェアトンヒルズ | 1,015万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-24 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全21戸 |
| プロスパリア城南 | 767万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-33 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート別府7 | 832万円 〜 1,299万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-10 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイタスガーデン別府2 | 349万円 〜 966万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-34 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| アンピール別府2 | 2,633万円 〜 3,651万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-13 |
1993年5月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ別府 | 733万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-23 |
1991年6月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト城南 | 1,346万円 〜 1,866万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目21-23 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート.モア鳥飼NOVA | 543万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目20-18 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全45戸 |
| フジビレッジ | 2,299万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目4-9 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション別府5 | 2,808万円 〜 3,922万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレット | 786万円 〜 1,138万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| シモ・セトゥール | 717万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目8-21 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタス別府アクシス | 392万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目17-3 |
1991年7月（築33年） 地上12階 / 全55戸 |
| サンシティ鳥飼 | 2,177万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドリーム六本松 | 1,261万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目3-17 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア鳥飼 | 493万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2-14 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| ベルメゾン大濠公園南 | 1,691万円 〜 3,574万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-15 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠2 | 487万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-17 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジャパンパル | 981万円 〜 3,328万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-7 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| アンビアンス鳥飼 | 1,188万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-26 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| エンゼルハイム鳥飼第2 | 1,831万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7-17 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| カサ・ロッサ | 2,089万円 〜 2,991万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロマネスク大濠アネックス2 | 2,851万円 〜 4,238万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-38 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全11戸 |
| ロイヤルコートワカサ2 | 2,493万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モデラート | 687万円 〜 1,459万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-47 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール六本松 | 1,795万円 〜 3,606万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-13 |
1994年9月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
| アーベインルネス梅光園5号棟 | 3,215万円 〜 4,268万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地5 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 六本松パークホームズ | 3,316万円 〜 4,729万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-11 |
1991年8月（築33年） 地上10階 / 全18戸 |
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