価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区別府1丁目22-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
609 万円 18.51m²の部屋
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
609万円18.51m²の部屋33万円 / m²
〜820万円18.51m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 609万円 |
| 買取 | 366万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.86万円18.51m²の部屋
〜3.28万円18.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールエム別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールエム別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2019年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.51m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.51m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2016年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 4階 | 2015年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 5階 | 2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 2階 | 2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 5階 | 2013年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2013年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2012年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 1階 | 2012年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 4階 | 2010年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.51m² | 1DK / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 1階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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パールエム別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールエム別府 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムハイム鳥飼 | 795万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-53 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス大濠 | 2,012万円 〜 4,203万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-30 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全14戸 |
| ファミール別府 | 2,340万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目19-1 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全55戸 |
| ハイツ鳥飼 | 1,520万円 〜 6,698万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-23 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ大濠 | 1,038万円 〜 7,687万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-20 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全45戸 |
| ダイアパレス六本松 | 1,871万円 〜 4,045万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンライフ六本松 | 1,164万円 〜 11億 1,318万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-40 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全85戸 |
| 藤和別府コープ | 1,331万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目2-5 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全27戸 |
| アーバンハイツ | 604万円 〜 913万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ大濠2 | 337万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全36戸 |
| 草香江スカイハイツ | 1,751万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-3 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャトレ鳥飼 | 1,873万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-38 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| レーベン鳥飼 | 696万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-35 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳥飼第3 | 1,473万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目7-17 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイライフ大濠 | 1,775万円 〜 2,726万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-4 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鳥飼 | 1,602万円 〜 2,327万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目6-10 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| エスポワールマンション大濠 | 2,807万円 〜 4,341万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-26 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ大濠 | 1,831万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-9 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全65戸 |
| クローバーハイツ六本松 | 1,100万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| ネオハイツ大濠2 | 756万円 〜 951万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-16 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルマンション城南 | 1,532万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-1 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全15戸 |
| チャペルコーポ内藤 | 670万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-5 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鳥飼パインハイツ | 2,033万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目11-22 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,360万円 〜 3,617万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレ大濠 | 1,750万円 〜 3,669万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-38 |
1981年11月（築44年） 地上9階 / 全19戸 |
| グランピア大濠 | 911万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-1 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンリッチ大濠 | 1,244万円 〜 3,352万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-5 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D.FLAT大濠2 | 2,290万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-4 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 鳥飼パーク・ファミリア | 1,480万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4-8 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| フラワーハイツ.ゴトウ | 913万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-25 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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