ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区ソピア樋井川

ソピア樋井川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-28

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,804 万円 70.7m²の部屋

2,969 万円 86.62m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソピア樋井川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソピア樋井川の売却に強い不動産会社 11社

ソピア樋井川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソピア樋井川から近い順に表示しています

ハンエー地建株式会社
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アイル
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

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  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社メイヴス
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ソピア樋井川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,804万円70.7m²の部屋26万円 / m²

2,969万円86.62m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア樋井川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,199万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
2,399万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
1,480万円 70.72m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
1,780万円 70.72m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
1,380万円 70.72m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,804万円
買取 1,082万円 〜 1,443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソピア樋井川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.29万円70.7m²の部屋

10.1万円86.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソピア樋井川の賃料掲載履歴(3件)

ソピア樋井川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア樋井川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年8月
7.4万円 / 月 71.80m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
8.2万円 / 月 86.62m² 3LDK / 2階 2011年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
福大前駅 (福岡市地下鉄七隈線)
75

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソピア樋井川周辺の中古マンション価格推移情報

ソピア樋井川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.35%、 2年前→1年前:15.99%、 1年前→今年:-6.53%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソピア樋井川
所在地 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-28
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩31分
  • 西鉄バス 下堤下車 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】堤小学校

    【周辺】堤小学校

  • 【周辺】長尾中学校

    【周辺】長尾中学校

築年月(築年数) 1993年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ソピア樋井川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステラ堤 447万円 〜 1,188万円 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-1 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
チサンマンション堤 1,329万円 〜 1,776万円 福岡県福岡市城南区堤1丁目7-38 1992年5月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴェルジュール西長住 1,507万円 〜 2,675万円 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-23 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全18戸
フォレストヴィラ南片江 591万円 〜 851万円 福岡県福岡市城南区南片江1丁目11-15 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
コアマンション西長住 920万円 〜 1,958万円 福岡県福岡市南区西長住2丁目29-35 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全21戸
アドバンス城南 1,688万円 〜 3,119万円 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-33 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシオン城南 1,679万円 〜 5,244万円 福岡県福岡市城南区片江1丁目21-1 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ルポ長尾 596万円 〜 1,595万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ長尾 654万円 〜 987万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目9-5 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル長尾 1,227万円 〜 1,656万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全21戸
メゾン・ド・香陽 1,718万円 〜 2,659万円 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目12-20 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイタスマンション長尾 346万円 〜 443万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-17 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全23戸
パンルネックスイレクション長尾 1,023万円 〜 1,410万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目7-1 1993年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール片江 1,283万円 〜 2,352万円 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-19 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全45戸
エバシオン長尾 1,672万円 〜 2,147万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目11-24 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ホルトハイム城南 1,044万円 〜 1,772万円 福岡県福岡市城南区樋井川7丁目1-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全37戸
エバーライフ長住南 1,019万円 〜 1,559万円 福岡県福岡市南区桧原7丁目24-1 1992年5月(築33年)
地上8階 / 全26戸
エンゼルハイム神松寺 1,356万円 〜 2,688万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目11-24 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全23戸
ライオンズマンション神松寺 1,564万円 〜 2,918万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 1992年4月(築33年)
地上8階 / 全34戸
エステート・モア長尾 346万円 〜 497万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-28 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全37戸
アダージュ神松寺 2,080万円 〜 2,826万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全26戸
プレステージ南長住 891万円 〜 1,274万円 福岡県福岡市南区桧原1丁目30-1 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
アルファディオ城南 553万円 〜 782万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-7 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
インプレス城南 1,742万円 〜 2,400万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目6-15 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラル南片江 623万円 〜 876万円 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-25 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナス城南 1,988万円 〜 2,821万円 福岡県福岡市城南区南片江2丁目25-32 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション片江2 1,761万円 〜 2,743万円 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25 1992年7月(築33年)
地上7階 / 全18戸
クリスタード椿 1,884万円 〜 2,698万円 福岡県福岡市城南区東油山3丁目21-1 1991年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカサール東油山 2,129万円 〜 3,339万円 福岡県福岡市城南区東油山1丁目13-33 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルハイム片江 1,219万円 〜 2,655万円 福岡県福岡市城南区南片江6丁目16-3 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソピア樋井川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソピア樋井川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソピア樋井川の売り時ですか?
ソピア樋井川がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.35%、2年前→1年前:15.99%、1年前→今年:-6.53%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日